公路工程造价编制与管理.PPTVIP

* 预算定额的编制步骤 ① ② ③ ④ ⑤ 准备工作阶段 拟定编制方案 抽调人员组成专业组 收集资料阶段 普遍收集资料 专题收集资料 收集现行定额 收集有关部门积累的资料 专项查定及科学试验 编制定额阶段 工料机数量的确定 分项定额复核与水平测算 工料机基价的确定 确定定额说明及计算规则 整理、分析各项基础资料 报批阶段 审核定稿 测算总水平 准备汇报资料 整理资料阶段 修改整理印刷稿 撰写定额编制说明 立档成卷 * 预算定额的编制方法 （一）确定各项目的名称、工作内容及施工方法 1.预算定额的项目划分 2.施工方法的选择 （二）确定预算定额的计量单位 1.项目的计量单位 2.人工、材料、机械计量单位及小数位数的确定 （三）按典型设计图纸和资料计算工程量 （四）进行子目平衡分析 （五）计算定额工料机数量 2.涨价预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费的计算公式为：式中 PF——涨价预备费 n——建设期年份数 It——建设期中第ｔ年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资； f ——年均投资价格上涨率 m ——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。 PF＝ (二) 建设期贷款利息 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款，国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。建设期借款利息实行复利计算。 2.当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为： qj= (Pj-1+Aj/2)i  式中 qj—建设期第j年应计利息；Pj-1—建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj —建设期第j年贷款金额； i—年利率。 1.对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算： F=P(1+i)n 贷款利息=F－P式中 P—一次性贷款金额； F—建设期还款时的本利和； i —年利率； n—贷款期限。 工程造价的特点 大额信 个别性和差异性 动态性 层次性 兼容性 工程造价的职能 预测职能 控制职能 评价职能 调控职能 工程造价作用 项目决策的依据 制定投资集合和控制投资的有效工具 筹资的依据 合理分配利润和调整产业结构的手段 评价投资效果的重要指标 工程造价的计价特征 建设工程都是固定在一定地点的，其结构、造型必须适应工程所在地的气候、地质、水文等自然客观条件， 在建设这些不同的实物形态的工程时，必须采取不同的工艺、设备和建筑材料，因而所消耗物化劳动和活劳动也必定是不同的，再加上不同地区的社会发展不同致使构成价格和费用的各种价值要素的差异，最终导致工程造价各不相同。 任何两个公路建设项目其工程造价不可能是完全相同的，因此，对建设工程就不能像对工业产品那样，按品种、规格、质量成批量生产和订价，只能是单件性计价； 也就是说，只能根据各个建设工程项目的具体设计资料和当地的实际情况单独计算工程造价。 工程造价的计价特征 2.多次性计价 提出项目建议书 进行可行性研究 施工图设计 竣工决算 竣工验收 合同实施 结算价 合同价 工程招标 技术设计 投资估算 施工图预算 修正总概算 设计总概算 初步设计 工程造价的计价特征 3.组合性 一个建设项目可以分解为许多有内在联系的独立和不能独立的工程，所以说建设项目总造价也是各分部分项工程造价组合的结果。 工程造价的计价特征 5.计价依据多样性 （1）计算设备和工程量的依据。包括项目建设建议书、可行性研究报告、设计文件等。 （2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。包括投资估算指标、概算定额、预算