怀化市住房公积金提取相关问答.docVIP

怀化市住房公积金提取相关问答 　　 　　1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房，申请提取住房公积金的，所提取金额均不得大于购买、建造、翻建、大修住房的总价款。 ? 　　 　　2、偿还住房公积金贷款的 ? 　　 　　(1)偿还住房公积金贷款的，从贷款发放次年起，可用本人、配偶及直系亲属住房公积金帐户余额冲抵当年度应还贷款本息，每年限冲抵一次;一次性提前还清贷款本息的，如其帐户余额不足以偿清贷款，借款人应以现金偿还剩余贷款。 ? 　　 　　(2)由财政代扣归还住房公积金贷款的，可自划扣贷款本息的次年起，凭上年度还款记录每年办理一次提取业务，提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户余额，但提取金额不能超过上年度已还贷款本息。 ? 　　 　　(3)偿还商业银行住房贷款的，可自贷款发放次年起，提取金额不能超过上年度已还商业银行贷款本息。一次性提前还清商业银行住房贷款的，其提取金额不能超过需还贷款本息。 ? 　　 　　3、因房租超出家庭工资收入15%，申请提取住房公积金支付超出规定比例部分房租的，所提取金额不能超出当年实际支付的房租。 ? 　　 　　根据公积金中心的住房公积金提取管理办法规定,提取住房公积金时，房屋产权证已办好的,需提供房屋产权证和该套房屋所交的契税完税发票及身份证明资料办理;房屋产权证未办好的，需提供购房合同、首付款发票或契税发票及身份证明资料办理。如提取夫妻双方的住房公积金还需提供结婚证或户口以证明夫妻关系。如需了解更多提取政策请到公积金中心网站的政策法规栏内的住房公积金提取管理办法进行浏览。 ? 　　 　　针对您的情况，根据《怀化市住房公积金提取管理办法》(该文件在公积金中心网站的“政策法规栏”内)第九条第(三)项“偿还商业银行住房贷款的”，可自贷款发放次年起，提供银行借款合同、银行出具的上年度还款记录、本套住房抵押登记手续(复印件，银行加盖相关印章，并证明复印件与原件一致)、公安局户籍部门出具的父子关系证明、您本人身份证，每年到当地住房公积管理部门办理一次提取业务。 ? 　　 　　根据您的情况属于第二套住房，需要凭两年内房产证和契税发票可以办理提取业务。 ? 　　 ?