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小区对讲、门禁系统电视监控系统维修保养合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 传真： 根据“中华人民共和国合同法”以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况经过充分协商，甲方、乙方就“北京 小区”对讲及门禁系统、电视监控系统维修保养，（以下称“维保）的承包事宜达成一致意见，并签订本合同以共同遵守。 小区概况及签订实际 小区名称： 项目地点： 合同执行时间由 年 月 日开始至 年 月 日结束 维保内容及范围 甲方委托乙方对小区对讲门禁系统、电视监控系统进行有偿维保。保修工作中所需的备品备件由甲方或业主提供提，或由乙方代购。 维保范围：可视对讲、门禁系统、电视监控系统。 合同造价 系统维保总造价： （金额大写： ） 付款方式 1、合同签订后，甲方在 年1月 日向乙方支付人民币： 2、在 年4月 日向乙方支付人民币 3、在 年 7月 日向乙方支付人民币 4、在 年 10月 日向乙方支付人民币 5、乙方在收到款项后给甲方开据相应额度的正式发票。 各方责任 甲方责任 按合同规定支付乙方维保工程款。 甲方向乙方提供小区可视对讲、门禁及监控系统工程系统图纸及相关资料。 配合协调各方面工作关系，以保证维保工作能够正常进行。 二、乙方责任 1、按有关规定制定严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 2维保时间为：9:00-17:00. 15:00以后报修的次日维修，法定节假日休息。 3乙方在接到甲方的报修通知后应及时到达现场对故障进行排除。故障如无法当场解决， 向业主或物业负责人反映真实情况，并给出故障排除日期。 4每月对对讲、门禁及监控系统进行一次设备常规巡检维护。 5每季度对项目的各系统进行一次设备维护除尘。 6.随时的对设备操作人员进行培训。 违约责任 合同执行期间，单方违约造成维保工作不能正常进行的所发生的费用，责任由违约方承担。 不可抗力 由于不可抗力致使直接影响合同的履行或者不能如约履行时，乙方应在此类事件发生后24小时内将情况通知甲方，并应在10天内提交给甲方由事故造成的损坏器材清单，造成的损失由甲方承担。 按对履行合同影响的程度，由甲乙双方协商决定，是否解除合同、部分履行合同或重新签订合同。 不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失。 第八条 争议及解决 在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。如甲方和乙方的争议经协商不成，双方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。 除需由上述协商或仲裁方式解决的条款外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。 第九条 合同生效与终止 1．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖章之日起生效。 2．若甲方或乙方对本合同在执行中存有异议，要解除合同，应提前一个月通知对方。 3. 若甲方或乙方对本合同在执行中没有异议，应在维保期满前一个月续签下一年合同 第十条 未尽条款 本合同书未尽事宜，双方可协商签订补充合同，补充合同和本合同及附件具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签章）：______________ 法定代表人（签章）：_____________ 委托代理人（签章）：______________ 委托代理人（签章）：_____________ 2014年 月 日