2018年重庆定额房屋修缮定额课件.pdfVIP

重庆市建设工程造价管理总站 2018年7 月 目 录 一、编制依据 二、适用范围 下降 三、编制特点 四、各章节、子目设置情况及变化情况 五、定额使用中需注意的地方 一、编制依据 2018 年 《重庆市房屋修缮工程计价定额》 是根据国家2015年 《房屋建筑与装饰工程消耗 量定额》 （TY-31-2015 ）、2013年 《房屋建筑 与装饰工程工程量计算规范》（GB50854- 下降 2013）、2013年 《重庆市建设工程工程量计算 规则》（CQJLGZ-2013）、2008年《重庆市房 屋修缮工程计价定额》以及现行有关设计规范、 施工验收规范等相关规定，并参考了代表性的 设计、施工等资料，结合本市实际情况进行编 制。 二、适用范围 适用于本市行政区域内的房屋建筑和附属设施的修缮工程。 三 、编制特点 下降 （一）定额人工工日按不同工种设置，体现了差异化管理，不 同工种设置不同的综合人工单价，定额人工价格更加贴近市场   修缮定额的综合工分为维修综合工（拆除工 程章节、加固工程章节）、土石方综合工（土石 方工程章节）、砌筑综合工（砌筑工程章节的砌 体、翻修石作）、钢筋综合工（砌筑工程章节的 下降 砌体加筋、混凝土及钢筋混凝土章节的钢筋、铁 件制作安装）、混凝土综合工（混凝土及钢筋混 凝土章节）、架子综合工（脚手架工程章节）、 木工综合工（木结构及门窗工程章节）、金属制 安 综合工（金属结构工程章节）、建筑综合工（楼 地面章节的整体面层修补、人力及汽车运输章 节）、镶贴综合工（楼地面章节、装饰工程章节 的块料面层修补）、防水综合工（屋面工程章节 的柔性屋面）、抹灰综合工（装饰工程章节的抹 下降 灰面修补）、油漆综合工（装饰工程章节的油漆 面修补）、管工综合工（给排水工程章节）、电 工综合工（电气工程章节）。 人工单价为：土石方综合工100元/ 工日,砌筑、 混凝土、防水、建筑、维修综合工115元/ 工日， 架子、模板、钢筋、金属制安综合工120元/ 工日, 木工、油漆工、抹灰工、电工、管工综合工125元/ 工日,镶贴综合工 130元/ 工日。 （二）定额单价以综合单价的形式表现，适应工程量清单计价模式。 定额综合单价包含了完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或 下降 措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利 润及一般风险费。 下降 计费基础 序号 费用名称 定额人工费+ 定额 定额人工费 施工机具使用费 定额综合单价 1+2+3+4+5+6 1+2+3+4+5+6 1 定额人工费 2 定额材料费 下降 3 定额施工机具使用费 4 企业管理费