广告公司招标书.doc

PAGE 12 绿地控股集团哈尔滨城市公司 中央广场及军民街项目 广告公司招标文件 2013年6月9日 目 录 第一部分 招标邀请书 第二部分 投标须知 第三部分 投标文件的编制 第四部分 定标、中标 第五部分 附件 第一部分 招标邀请函 哈尔滨大道致远营销策划有限责任 公司： 绿地集团东北事业部（公司）拟对绿地集团军民街项目及绿地中央广场整合推广工作进行招标，通过公平竞争确定合作单位，建立紧密友好的伙伴关系，双方共同发展。 主要工作项目 本次招标的主要内容为项目策划、创意设计和整合推广，主要工作项目如下： 工作项目 内 容 频 次 备注 市场信息调研与分析 搜集行业有关信息、市场状况信息。 定期进行目标客户群的调研，了解区域市场的消费特性、消费潜力、增长速度等。 搜集、了解竞争对手的动态（新产品上市、促销活动、广告宣传、新闻报道等）。 根据以上调研资料，对竞争对手和我方的策略进行分析，提出指导性的意见。 1次/月 企业品牌推广策略 绿地集团企业品牌在哈尔滨如何增强知名度 通过该项目如何提升企业的品牌形象 广告策略 建议 根据预设年度销售目标，进行项目卖点提炼，客户定位，形象定位，推广主题、媒介策略制订。 持续 文案/创意 设计 VI系统设计及应用、各种媒体的平面广告、软文、现场包装、销售道具、促销活动配合等。 根据销售需要，不定期 促销活动方案建议 包括促销活动方案、新产品上市方案、整合传播方案建议。 针对项目特性和销售进度，策划相应的促销活动。要求活动目标明确，主题有特色，计划性、参与性、可操作性强，有投入产出比分析，有具体措施保证达到预期效果。 根据销售需要，3次以上/季 广告效果分析 结合广告发布进行广告效果的调研、总结分析。 1次/月 其他配合性 工作 推荐优秀媒介代理商、广告制作商。 广告制作的内容校核和工艺质量监督。 《绿地会》会刊设计。 临时性的紧急工作项目。 根据销售需要，不定期 项目介绍 军民街项目介绍： 地块位于香坊区军民街上，地处哈尔滨东南方，属于哈市主城区边缘，但处于城市发展大方向上，生活配套相对完善。西侧为地块区域主干道军民街，东侧为仁和家园住宅小区，北侧为动力东西街，南侧为规划路。 项目周边生活配套齐全，交通出行方便，未来发展前景可观。 交通——军民街上有55、118、365路；附近进乡街车站有10、22、217、333、337，临近哈尔滨三环线，在建的进乡街高架桥预计于2013年10月通车，会改善区域交通拥堵情况。 医疗——区域内大型综合医院较少，有美罗湾医院、香坊区黎明医院，以及各社区卫生所。 教育——蓝谷迪方幼儿园、哈汽幼儿园等；汽轮小学、通乡小学、进乡小学等；30中学等。 商业——集中商业较少，距香坊主要商圈乐松广场约10分钟车程。 中央广场介绍 地块位于哈南工业新城南城第七大道和新疆南路交汇处，东侧和南侧暂时都为规划路，新疆南路为四排车道，目前车流较少。项目周边暂时比较荒凉，交通可达性较差，最近的公交站和市区配套在新疆大街，车程5分钟。但随着工业新城的纵深发展，周边会展中心、各产业基地等的陆续开工建设，交通状况或逐渐好转。 占地面积18万平方米，建筑面积44万平方米，由三十六幢企业总部大厦组成，建成后将成为集金融贸易中心、现代企业总部、现代服务业、高端酒店餐饮于一体的大型中央商务区。项目在开发中引入国内外一流设计理念和商业资源，秉承节能、环保、土地集约利用和可持续发展的绿色开发理念，将该项目打造成黑龙江省城市建设中的新亮点、新标杆。 投标提案内容及所需资料 公司介绍 贵司的基本情况简介：组织结构、人力资源、设备配置、公司业绩、服务过的客户。 贵司对相关行业广告的理解、创意经验及优秀作品展示 工作流程解释与范例 项目组人员组成及相关简历。 项目提案 绿地集团企业品牌在哈尔滨如何增强知名度,通过该项目如何提升企业的品牌形象，及对绿地集团及绿地企业文化的理解。 对市场及项目的认识。包括市场分析、项目分析、客户分析及竞争对手分析等 整合推广策略。包括项目形象定位、主题广告语、项目整体推广思路、媒体策略、公关活动策略等。 创意表现。包括项目VI及其延展、报纸广告（开盘系列稿、主力卖点系列稿）、户外广告、现场包装、销售道具。 以上提案内容需提供打印稿（两份）及电子文件（一份）。 1、本次招标采取邀请招标的方式，受到邀请的单位可以于2012年7月28日前通过电话、邮件方式向相关人员咨询详情和索取相关资料。 绿地集团哈尔滨绿洋置业有限公司 哈尔滨市平房区渤海路1号（国际花都接待中心） 营销部： 张经理 联系电话 办公电话 E-mail： 2、投标人应在2