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办公楼大修改造项目基建办公室项目管理程序文件.doc 10页

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. . Word格式 中国法学会办公楼大修改造项目 基建办公室项目管理程序 ? 一、总则 1.贯彻落实国家和北京市政府以及建设部、国家机关事务管理局对基本建设的有关政策、法律、法规,严格执行基建工作管理程序,组织好法学会的大修改造项目管理工作。 2.加强对基建办人员的管理,提高基建人员的政治素质和业务水平,选择事业心、责任心强、作风正派、廉洁奉公的同志从事基建项目工作,并保持人员相对稳定。 二、项目建设程序及审批和执行程序? 1.建设程序是指建设项目从立项、设计、施工到竣工验收整个过程中的工作次序。 2.按照国家机关事务管理局有关规定,根据法学会自身办公需求,提出拟大修改造项目内容,聘请具有符合国家规定资质的相关单位编制项目建议书,可行性研究报告,报上级主管部门审定、批准立项。 3.基本建设前期管理。遵守国家法律法规,做好规划、建委、供电、热力、消防、人防等职能部门的申报审批工作。? 4.根据招投标法,按照国家机关事务管理局、中央国家机关政府采购中心的相关规定,组织项目方案设计、初步设计和施工图设计的招标。 5.组织编制概(预)算并报国家机关事务管理局审批。根据批准的初步设计文件、图纸和建设项目要求,办理有关工程的报建手续。? 6.进行工程监理和施工单位的招投标工作,优选施工队伍,签订施工合同,委托质量监督,申请开工建设。? 7.工程竣工后,督促施工单位配合设计单位编制竣工图、竣工决算报告,报国家机关事务管理局审批,组织竣工验收,办理固定资产交付使用手续,建立健全工程技术档案。? 三、建设项目设计管理程序 建设项目可行性研究报告经批准后,要按照国家机关事务管理局要求,委托具有相应资质等级资格的设计单位编制设计文件。委托设计时,应按照国家机关政府采购中心有关工程设计招投标办法,按照“公开、公平、公正”的原则,择优选定设计单位,并根据有关规定签订委托设计合同,不得委托无证单位或个人进行设计。 1.设计文件的编制,必须贯彻执行国家有关法律、法规和设计规范,严格以上级审批的可行性研究报告为依据,结合法学会实际需求,认真听取专业和机关各部门的意见,及时和设计单位进行沟通交换意见、互通信息。要求设计单位在设计规范内根据法学会需求,合理的安排楼内的各项实用功能,在设备上要选用先进技术。重点是消除办公楼安全隐患、室外环境布局合理、结构安全、建筑防火、配套设备齐全、提高办公自动化上要采取切实有效的技术措施,努力达到设计方案庄重、大方、实用。? 2.建设项目设计一般可分为三

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