天津市建设工程规划许可证（建筑类）设计方案标准.pdf

天津市建设工程规划许可证（建筑类） 试行） 设计方案标准 （ 2018 年11 月10 日 目 次 1 总 则2 2 总平面图3 2.1 总平面图应包含以下内容3 2.2 总平面图应按照以下要求进行绘制3 2.2.1 用地范围及周边情况3 2.2.2 拟建建构筑物信息3 2.2.3 建筑退线和间距4 2.2.4 室外工程4 2.2.5 技术经济指标4 3 建筑立面图5 4 附录5 1 1 总 则 1.0.1 为规范我市建筑工程项目的规划许可审批管理，统一规范报审材 料中的必备内容，依据《总图制图标准》（GB/T50103）、《建筑制图标准》 （GB/T50104）、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001）、《建筑工程设计 文件编制深度规定》、《天津市建筑工程规划管理技术标准》（试行）、《天 津市规划设计导则》等有关技术标准和规定，结合我市实际，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于我市行政区范围内申领建筑工程项目建设工程规划 许可证的报件图纸的编制。 1.0.3 申请办理建筑工程项目建设工程规划许可证，设计方案应满足表 1.0.3 的要求。其中总平面图、建筑立面图、建筑面积计算表的编制应满 足本标准要求；建筑平、剖面图应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》 中方案设计的深度要求。 表1.0.3 建筑工程规划许可证设计方案内容 序号 图纸名称 应提供图纸 审定附图 佐证材料 1 总平面图 ● ● ● 2 建筑平、剖面图 ● ● 3 建筑立面图 ● ● ● 4 透视、鸟瞰彩色效果图 ● ● 5 日照分析报告 ● ● 6 建筑面积计算表 ● ● 7 与以上图纸文件完全相同的电子文件 ● ● 1.0.4 编制建设工程规划许可证（建筑类）设计方案除应符合本标准外， 尚应符合国家和天津市现行有关标准规定。 1.0.5 建设工程规划许可证许可内容包括：建筑位置、用地面积、规划 用地性质、容积率（建筑规模）、建筑密度、绿地率、建筑立面、特定区 域建筑高度、公共服务设施指标、国家政策要求等。 2 2 总平面图 2.1 总平面图应包含以下内容 用地范围及周边情况、拟建建构筑物信息、建筑退线和间距、室外工 程、技术经济指标,总图比例为1:500 或1:1000，出图成果为白图。 2.2 总平面图应按照以下要求进行绘制 2.2.1 用地范围及周边情况 1 应标明总用地范围、界内建设用地范围、界内代建用地范围、规 划外部条件以及法律法规规定的其他控制线等。用地范围应依据建设项目