广州白云国际机场综合服务大楼项目施工监理招标文件.docx

重要提示 本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。  目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一卷 0 第一章招标公告 1 第二章投标人须知 6 第三章评标办法（综合评估法） 36 第四章合同条款及格式 45 第一部分 协议书 53 第二部分 通用条款 56 第三部分 专用条款 71 第二卷 85 第五章委托人要求 86 第三卷 94 第六章投标文件格式 95 PAGE 49 第一卷 第一章招标公告 广州白云国际机场综合服务大楼项目施工监理招标公告 1. 招标条件 本招标项目广州白云国际机场综合服务大楼项目施工监理已由广州空港经济区管理委员会以《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2017-440100-47-03-011741）批准建设，项目业主为广州白云国际机场股份有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为广州白云国际机场股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1建设地点：广州白云国际机场东南工作区A3地块内。 2.2项目总投资：人民币约40579.60万元。其中，建安工程费用33435.95万元，工程其他费用4137.75万元，基本预备费3005.90万元。 2.3建设内容：拟建广州白云国际机场股份有限公司综合服务大楼占地面积约10000平方米，总建筑面积56000 平方米，其中地上计容建筑面积40000平方米，不计容建筑面积16000平方米。 2.4监理范围：本项目的勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、采购管理、合同管理、信息管理、档案管理、现场管理、组织协调、其它与本项目相关的工作（包括：原有停车场的迁改、地下管线迁改等前期工程）。 2.5监理服务期：施工阶段和保修阶段的监理服务期： （1）施工阶段监理服务期：暂定服务期为 5年（1825日历天）；但最终服务期自合同生效之日起至完成全部合同约定服务内容之日止。 （2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起至完成保修期服务为止。 2.6工程监理招标控制价：600万元。 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，相应业绩。 3.1.1投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.1.2投标人具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 3.1.3投标人自2014年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1.2点所述资质方能承接的工程）。类似工程业绩指已竣工的且规模不低于单体建筑面积35000平方米及以上房屋建筑的工程，要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩的认定时间以所提供业绩的工程竣工验收报告或竣工验收证明时间为准。 3.2项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。需提供近六个月（2019年1月至2019年6月）在本单位缴纳的社保证明。 3.3关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 3.4其他要求 3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.4.2资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。并且提供投标人及总监理工程师对应的网页信息截图。 3.4.3投标人已出具按照招标公告附件1的内容签署盖章的投标申请人声明。 3.4.4投标人不得被列为“黑名单”，以“信用中国”网（）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“信用中国”网站下载信用报告并加盖公章。 3.4.5 投标人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。 3.4.6 2016年1月1日至今，投标人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，2016年1月1日至今投标人（包括其关联公司）与招标人无发生各种诉讼、仲裁和不良投诉。需按招标文件第六章投标文件格式附件二的内容签署《承诺函》并盖章。 3.4.7 2016年1月1日