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2019年一建经济笔记(根据梅世强讲义总结).pdf 29页

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2019年一建经济笔记(根据梅世强讲义总结)
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2019 年一建经济精讲讲义 第一章:工程经济 一、资金时间价值的计算及应用(P1) 1、利息的计算 ⑴、资金时间价值:其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。 (时间变化) ⑵、影响资金时间价值的因素 A、资金使用时间。(使用时间越长,时间价值越大;反之) B、资金数量的多少。(资金越多,时间价值越大;反之) C、资金投入和回收的特点。(前期投入越多,资的负效益越大;反之) D、资金周转的速度。(周转越快,周转次数越多,时间价值越多;反之越少) ⑶、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 ⑷、利息是由贷款发生利润的一种再分配,在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。 ⑸、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素: A、社会平均利润率(首先取决、最重要) B、金融市场上借贷资本的供求情况(其次取决。借大于求,利率下降。反之上升) C、风险(风险与利率成正比) D、通货膨胀(可以使利息无形中成为负值) E、期限 ⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率 单利复利计算。 复利计算有间断复利和连续复利之分,在实际使用中都采用间断复利。 2、资金等值的计算及应用 ⑴、资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。反之,不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下 却有可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其”价值等效”的资金成为等值,又叫等效值。 ①两笔资金金额相同,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金不可能存在等值关系。 ②两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,如果在某个时间点等值,则在利率不变的情况下在其他时间点 上它们也等值。 ④两笔资金金额相同,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金等值。 ⑤两笔资金金额不同,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。 ★ ⑶、现金流量图作图方法规则 以横轴为时间轴,0 表示时间序列的起点即现在;时间轴上的点称为时点,通常表示该时间单位末的时点。 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况 (对于投资者而言,横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益,横轴下方 的箭线表示现金流出,即表示费用) 箭线的长短与现金流量数值大小成比例 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 (表示时间单位的末期) ⑷、现金流量图的三要素:流量的大小 (现金流量数额);方向(现金流入或现金流出)作用点 (现金流量发生的时点) ⑸、现值与终值 F  P (1 i)n 或 F  P (F / P , i, n) F P   F(1 i)-n (1 i)n 或P  F (P / F ,i,n) (1 i)n  1 F  A i 或F  A(F / A, i, n) (1 i)n  1 P  A i(1 i)n 或 P  A(P / A, i, n) ⑼影响资金等额的因素有三个,资金等额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。其中利率是关键因素。 ★ (P13)3、名义利率与有效利率的计算 ⑴计息周期:某一笔资金计算利息的时间间隔 r i  计息周期利率 (i): m m I  r  ieff   1   1 ★⑸、年有效利率: P  m  (适用于年计算)  1 im  1 (适用于月、季度、半年计算) 三、计息周期小于或 (或等于)资金收付周期时的等值计算   1.按资金收付周期的 (年)实际利率计算   2.按计息周期利率计算 二、技术方案经济效果评价 第 1 页 共 29 页 1、经济效果评价的内容 ⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的

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