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2019年一建经济笔记(根据梅世强讲义总结)
2019 年一建经济精讲讲义
第一章:工程经济
一、资金时间价值的计算及应用(P1)
1、利息的计算
⑴、资金时间价值:其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。 (时间变化)
⑵、影响资金时间价值的因素
A、资金使用时间。(使用时间越长,时间价值越大;反之)
B、资金数量的多少。(资金越多,时间价值越大;反之)
C、资金投入和回收的特点。(前期投入越多,资的负效益越大;反之)
D、资金周转的速度。(周转越快,周转次数越多,时间价值越多;反之越少)
⑶、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
⑷、利息是由贷款发生利润的一种再分配,在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。
⑸、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素:
A、社会平均利润率(首先取决、最重要)
B、金融市场上借贷资本的供求情况(其次取决。借大于求,利率下降。反之上升)
C、风险(风险与利率成正比)
D、通货膨胀(可以使利息无形中成为负值)
E、期限
⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率
单利复利计算。
复利计算有间断复利和连续复利之分,在实际使用中都采用间断复利。
2、资金等值的计算及应用
⑴、资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。反之,不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下
却有可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其”价值等效”的资金成为等值,又叫等效值。
①两笔资金金额相同,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金不可能存在等值关系。
②两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金有可能等值。
③两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,如果在某个时间点等值,则在利率不变的情况下在其他时间点
上它们也等值。
④两笔资金金额相同,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金等值。
⑤两笔资金金额不同,在同一时间点上,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。
★ ⑶、现金流量图作图方法规则
以横轴为时间轴,0 表示时间序列的起点即现在;时间轴上的点称为时点,通常表示该时间单位末的时点。
相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况 (对于投资者而言,横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益,横轴下方
的箭线表示现金流出,即表示费用)
箭线的长短与现金流量数值大小成比例
箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点 (表示时间单位的末期)
⑷、现金流量图的三要素:流量的大小 (现金流量数额);方向(现金流入或现金流出)作用点 (现金流量发生的时点)
⑸、现值与终值
F P (1 i)n 或 F P (F / P , i, n)
F
P F(1 i)-n
(1 i)n 或P F (P / F ,i,n)
(1 i)n 1
F A
i 或F A(F / A, i, n)
(1 i)n 1
P A
i(1 i)n 或 P A(P / A, i, n)
⑼影响资金等额的因素有三个,资金等额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。其中利率是关键因素。
★ (P13)3、名义利率与有效利率的计算
⑴计息周期:某一笔资金计算利息的时间间隔
r
i
计息周期利率 (i): m
m
I r
ieff 1 1
★⑸、年有效利率: P m (适用于年计算)
1 im 1 (适用于月、季度、半年计算)
三、计息周期小于或 (或等于)资金收付周期时的等值计算
1.按资金收付周期的 (年)实际利率计算
2.按计息周期利率计算
二、技术方案经济效果评价
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1、经济效果评价的内容
⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求,在拟定的
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