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工程竣工验收小组主要工作职责
一、竣工验收准备工作:
1.完成收尾工程
收尾工程的特点是零星、分散、工程量小,但分布面广,如果不及时完成,将会直接影响项目的竣工验收及使用。
项目经理部应做好收尾工程,及时摸清收尾工程项目,通过竣工前的预检,作一次彻底的清查,按设计图纸和施工合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和收尾工程的重点制定作业计划,相互穿插施工;同时注意成品保护工作。
2.竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,项目经理部从施工开始就应完整地积累和保管,竣工验收时在职能部门的指导、配合下按照政府有关要求编制竣工资料,建立档案目录。
3.竣工验收的预验收
竣工验收的预验收,是初步鉴定工程质量,避免收尾工程进度拖延,保证施工项目顺利投产、使用不可缺少的工作。通过预验收,可及时发现遗留问题,事先予以返修或返工。
二、竣工验收的依据:
竣工验收依据主要有:施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程质量、竣工验收资料等。
三、竣工验收的标准:
竣工验收的工程项目在工程内容上按照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程质量验收规范要求全部施工完毕。
四、竣工验收的程序:
1.项目经理部预检
当工程施工完后,根据工程进度计划,项目经理应组织项目部有关职能人员,对拟报竣工工程的情况和条件,对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程质量验收规范,进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定,工程质量是否符合现行质量验收规范,竣工资料是否齐全,施工完成情况是否符合施工图纸(包括变更)及使用要求等。对工程质量外观的缺陷,装饰面层的开裂,成品之间的相互污染,使用功能的要求等方面进行逐个、逐项、逐条铺地毯式的检查并形成检查记录(见附表一)。检查记录由项目质检员汇总填写。对检查出的缺陷或不足之处,项目经理应及时组织力量整改,限期完成。
当工程项目经检验并确认完成施工图纸和合同约定内容,达到竣工验收标准后,项目部进行单位工程自评并填写《竣工验收通知单》报告项目监理部。竣工验收通知单式样见附表二。
2.竣工报告
当项目部的自评结果符合国家有关技术标准要求后,项目部负责填写单位工程竣工报告(见附表三),竣工报告由公司法定代表人和技术负责人签字并加盖公章,并提交给监理单位,由项目监理部组织对工程进行初验,对工程质量等级作出评定,并写评估报告。项目部将监理单位返还的有监理单位总监理工程师、法定代表人签字盖章的竣工报告送建设单位,申请单位(或分部)工程竣工验收
3.竣工验收
竣工验收由建设单位组织,新区质安站参加,作为施工单位应配合建设单位组织的专项验收;同时参加建设单位组织的由勘察、设计、施工、监理等单位代表和其它有关方面专家组成的验收组,对工程项目进行竣工验收,并汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
单位工程竣工验收预检及整改记录
附表一:
工程项目
部位
时间
序号
存在的质量缺陷或不足之处
责任人
完成时间
复检人
项目经理: 填写人:
说明:表格中责任人必须是项目管理人员,复检人一般应为项目质检人员。
竣 工 验 收 通 知 单
附表二
建设单位
工程地点
合同开工日期
合同竣工日期
工程名称
工程造价
实际开工日期
实际竣工日期
工程内容
及简况
提前或延迟
竣工原因
本工程合同所含全部(或 分部)项目已 年 月 日施工完毕,提交监理单位。同时附本工程《单位工程竣工验收预检及整改记录》共 页。
填写人: 项目经理: 时间:
单位工程竣工报告
附表三 年 月 日
工程名称
工程地址
建设单位
道路类型
勘察单位
里程
设计单位
总造价
监理单位
开工日期
年 月 日
施工单位
竣工日期
年 月 日
质量自评情况
分部工程名称
自评等级
质量保证资料自评
观感质量自评
共核查 项,
其中符合要求 项
应得 分
实得 分
得分率 %
验收结论
施工单位自评等级:
(公章)
施工单位技术负责人:
施工单位法人代表:
年 月 日
监理单位评定等级:
(公章)
项目总监理工
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