物业消防管理培训课件-.pptVIP

5.1.2消防突发事件应急处理注意事项 1、发生火灾时，应当坚持先救人后救火的原则，迅速向起火楼层的知情人问清火场内是否有人； 2、疏散顺序：“1）二层或二层以上楼层发生火灾，宜先接通着火层及其相邻的上、下层。2） 首层发生火灾，宜先接通本层、二层及地下各层。3）地下发生火灾宜先接通地下各层及首层。 3、所有人员应当通过安全疏散楼梯进行疏散。 4、如果火势较大，直接威胁人员安全，影响疏散时，可用灭火器、室内消火栓权利堵截火势，掩护疏散。 5、疏散抢救人员后要及时清点人员，确保无人员遗漏被困在火场。 6、有广播系统的，应当利用广播引导业主和宾客进行疏散，提醒关闭电源、气源离开居室或办公场所，提醒不要乘坐电梯。 5.2燃料的管理 高层建筑使用液化气供气有哪些防火要求？ 高层建筑内严禁使用瓶装液化气，但如果设置集中瓶装液化石油气间，室内采用管道供气，高层建筑是可以采用瓶装液化气供气的，但瓶装液化气间必须符合下列要求： ①总储量不超过1立方米的瓶装液化气间，可与裙房贴邻建造（50公斤瓶装液化气约为0.118立方米）； ②总储量超过1立方米，而不超过3立方米的瓶装液化石油气间，应独立建造，且与高层建筑和裙房的防火间距不应小于10米； ③在总进气管道、总出气管道上应设有紧急事故自动切断阀； ④应设可燃气体浓度报警装置。 5.3电焊的管理 电焊有哪些火灾危险性？ 电焊时，电弧温度可达3000--6000℃，并有大量火花喷出，极易引起可燃物着火，电焊时焊件的温度也很高，存在着较大的火灾危险性。 电焊设备应采取哪些防火措施？ 电焊设备应保持良好状态，电焊机和电源线的绝缘要可靠，焊接导线应采用紫铜蕊线，并要有足够的截面，以保证在使用过程中不因过载而损坏绝缘。导线有残破时应及时更换或处理，电焊导线与电焊机、焊钳连接应用螺栓或螺母拧紧，并避开可燃和易燃易爆物。 电焊作业应采取哪些防火措施？ ①电弧焊接操作时，经常接触电气设备，所以电焊工应了解和掌握与本工程有关的电气设备的构造、原理，熟练掌握其基本操作维护及安全用电知识； ②应制订各种安全用电的规章制度，严格执行安全操作规程和交接班制度，建立岗位责任制； ③电弧焊接应在专门的建筑物内进行。严禁利用建筑的金属构件、管道、轨道或其他金属物作导线使用。 洛阳东都大火 2000年12月25日20时许，东都分店负责人王子良（台商）指使养护工王成泰（无焊工资格证）用电焊封闭负一层大厅中间通往负二层楼梯两侧扶手穿过铁板的小方孔。王成泰在电焊过程中没有采取任何防护措施，电火花从方孔处溅入负二层，引燃负二层的绒布、海棉床垫、沙发、家具等可燃物品。随后火势迅速蔓延，由于楼梯的烟囱效应，大量烟雾进入四层歌舞厅，由于东北角楼梯被烟封住，其它三个楼梯被上锁堵住，仅少数人员逃到靠外墙的窗户处获救，其他309人中毒窒熄死亡。 5.4消防车道的管理 对属于消防车道的，高层公用建筑及住宅的消防登高面，以及消火栓附近10米之内，要划定禁止停车的道路范围，并设置明显的警示标志标线。 社区（住宅小区）消防车道、建筑周围的消防车道可采用喷涂“消防车道严禁占用”和禁停线区，也可在车道进口和扑救场地醒目处竖立“消防车道严禁占用”标示牌，标示牌内容应当清晰可见。 居民小区周边道路施划停车泊位的，道路通行的最低宽度应满足消防车辆通行要求（不低于4米） 对阻碍执行紧急任务的消防车、救护车等车辆通行的，依据《治安管理处罚法》，对当事人处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。 对故意阻碍消防车赶赴火灾现场或者扰乱火灾现场秩序的，依据《消防法》，对当事人处警告、罚款或者10日以下拘留。 5.5物业区的消防宣传 1、应当告知业主不应乱搭乱建，不得占用防火间距。 2、装修应当采用不燃难燃材料。 3、厂房、仓库、新建项目应当办理消防手续。 4、办公、厂房、公共场所装修应当办理消防手续。 5、公共场所开业使用应当向公安消防机构申报消防安全检查同意和方可营业使用。 6、不得占用疏散楼梯、通道堆放物品。 7、在建筑营业或使用时安全出口不得锁闭。 8、住户不得将未成年人反锁在家，教育小孩不要玩火。 9、使用电热器具、燃具要格外小心，周围不要防止易燃可燃物品。 10、使用燃气热水器要确保通风，防止意外。 ▲ 6常见的消防违法行为 1、占用防火间距 2、擅自关闭消防设施 3、阻碍消防车赶赴火场 4、违法设置员工集体宿舍 一组图片浏览 室内消火栓管道阀门被关闭后没有水 消防水带卷法错误导致使用时缠绕出水困难 6.3常见的消防违法行为-灭火器压力不够 6.4某场所的安全出口处的情况： 1、应急照明灯不能作用； 2、疏散指示标志灯不能作用，不亮； 3、电线乱拉乱接； 4、