试议住宅建筑结构设计质量通病及防治.docVIP

PAGE PAGE 1 试议住宅建筑结构设计质量通病及防治 　　摘要：当前,我国正在大力推进住宅产业现代化,在加强建筑市场管理、确保建设工程质量的今天,住宅结构的质量备受关注。文中结合我国住宅建筑结构设计特点，阐述住宅建筑结构设计质量通病与防治。 　　关键词：住宅建筑；结构体系；设计质量；通病；防治 　　中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号： 　　引言 　　随着我国正在大力推进住宅产业现代化,在加强建筑市场管理、确保建设工程质量的今天,住宅结构的质量备受关注，住宅正以商品的形式走向寻常百姓家。随着住宅数量的迅猛增长,住宅的质量(包括功能质量、工程质量、生活质量和环境质量等)逐渐成为住宅建设的一个新焦点。我国正面临建国以来第四次工程建设质量事故多发期,房倒屋塌、路陷桥垮时有发生。其中,包括住房整体倒塌、下沉倾斜、拆除重建等危及生命的工程质量,在“合格”工程中也常有墙面开裂、楼面裂缝、屋面漏雨、管道渗漏和门窗不严等司空见惯的质量通病,引起用户投诉的事例不胜枚举。建设工程质量问题已经引起了中央的高度重视。住宅质量具有特殊的重要性,它不仅关系到千家万户的人身安全和生活质量,还关系到我国经济增长点和消费热点的培育。 　　1住宅建筑结构设计质量通病及防治 　　基于我国国情,在相当长的时期内住宅建筑中仍将广泛采用砌体结构。砖混结构(包括烧结粘土砖、粉煤灰粘土砖、页岩砖和KPI型多孔砖等)由于取材容易、施工方便、造价较低等原因,在住宅建筑中占很大的比重。我国是一个多地震的国家,地震给我们带来了巨大的灾难。房屋质量差,地震时大量房屋倒坍、损坏、构件坠落等,不仅造成了巨大经济损失,更是人员伤亡的主要原因。采取恰当的抗震措施,在一定范围内是可以提高砌体结构的抗倒塌能力、减轻破坏程度的,因此,作好砌体结构的抗震设计仍是一项十分重要的任务。为确保采用砌体结构多层住宅的结构设计质量,针对住宅建筑结构设计质量通病采取防治措施。 　　1.1在砌体结构住宅中要大力推广新型砌筑体系。在抗震设防烈度9度以下地区继续推广KPI型多孔砖体系;8度以下的缺土地区采用棍凝土小型空心砌块体系。 　　1.2普通砌体结构在住宅中的应用是有条件的,设计应严格遵守建筑抗震设计规范的限值。遵守抗震设计有关基本要求。建筑的平面、立面布置宜规则、对称,建筑的质量分布和刚度变化宜均匀,楼层不宜错层。纵横墙的布置宜均匀对称,沿平面内宜对齐,沿竖向应上下连续。 　　1.3地震区砖房的设计规定是在震害调查基础上加以部分试验验证而形成的。超规范而采取加强措施的多层砌体结构住宅应走由试验研究到试点再推广的道路。 　　1.4不规则的砌体房屋尚不能通过计算控制震害,其凹角处容易形成抗震薄弱环节。因此,对砌体结构多层住宅设计不应采用复杂平面,采用较复杂的平面应持慎重态度,必须注意体形对称和刚度对称、均匀,并应有可靠的加强措施。 　　1.5错层住宅中位于错层处的墙体,由于地震时两侧楼盖的非同步运动,墙体在各层楼盖高度处均易发生裂缝,设计中应有加强措施。 　　1.6对“家带店”住宅(指底层外纵墙一面或两面开大洞口形成小商店的住宅),应进行深人的、系统的研究。从平面设计、地基基础、纵向层间侧移刚度比、扭转影响、墙肢和托梁的设计计算和抗震构造等作出相应的规定。 　　1.7对底层为框架一抗震墙承重粘土砖房的超高、超层,可根据近期国内有关抗震技术研究成果,由抗震主管部门批准后按试点工程进行设计和修建。 　　此外,对住宅质量通病之一的预制板板缝开裂及渗水,应加强板施工安装过程中的质量控制,作好板底座浆找平和板缝混凝土的浇灌,只要认真负责,间题就会改观。至于屋面因温度伸缩造成的顶层墙体裂缝,应由设计上采取构造措施来解决。 　　2在超高砌体结构住宅中发展约束砌体和配筋砌体防治通病 　　地震区砌体结构住宅从多层向中高层发展,必须从改善砌体的承载力和延性方面采取相应的技术措施,才能使砌体房屋设计突破抗震规范的限制。从长远来看,砌体结构材料要向薄壁、轻质、高强和配筋的方向发展。当前,我国住宅建筑的墙体材料主要还是砖的情况下,发展约束砌体技术和配筋砌体技术建造超高砖房还是可行的，可有效减少住宅建筑结构设计质量通病。 　　约束砖砌体系指采用钢筋混土构造柱、圈梁和水平钢筋混凝土现浇带分割约束的砖砌体。由于钢摘棍凝土竖向构件间距较密,且层间增加了混凝土配筋带,墙体分区约束的范围较抗震规范用构造柱加圈梁规定的约束范围更小,更大程度上加强了砌体结构的整体性,提高了竖向和水平向的承载能力和变形能力,大大改善了砖房的抗震性能。 　　3在高层住宅建筑中使用剪力墙结构体系防治通病 　　高层住宅建筑平面的特点为:通常中间部分有竖向交通设施(楼、电梯间);由于功能要求房间大小不同,隔墙较不规则。采用框架结构或框架一剪力墙结构,优点是空间分隔