招标代理和造价咨询工作内容.docVIP

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司扩建生产用房项目 招标代理和造价咨询工作内容 一、施工招标代理工作内容： 按照甲方的要求处理委托事宜； 负责介绍有关本项目招标的有关规定； 负责向相关管理部门办理委托招标中的有关手续； 负责对报名的投标单位进行资格预审； 负责起草、编制、印制及发售招标文件和招标补充文件； 协助组织现场踏勘； 负责组织标前会和解答招标文件的有关的问题，并发出书面答疑文件； 负责组织开标会，邀请有关部门监督； 负责编制工程量清单； 负责组织评标会，制订评标的具体标准和细则及聘请有关方面的专家评委； 负责组织对投标人的询标工作； 经甲方确认，协助发出中标和不中标通知书，退还投标保证金； 负责提供与本项目有关的其它咨询服务； 二、全过程施工监理费： 协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续； 确认承建商选择的分包商； 参加施工图会审； 审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系； 督促、检查承建商或业主严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系； 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量； 根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工作量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作； 审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划； 督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量； 督促、检查承建商落实施工安全保证措施； 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 负责施工现场签证； 督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 组织业主和承建商进行工程竣工初步验收； 提出工程质量评估报告； 参加工程验收，协助业主审查工程结算； 检查工程状况，参与鉴定质量工作； 督促承建商回访； 督促承建商及时完成未完成工程尾项，维修工程出现的缺陷； 检查督促施工单位对本工程的竣工图，竣工资料的收集整理； 安全生产监理内容： ①审查施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案是否符合工程建设强制性标准。 监督施工承包单位按照法律、法规、工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业，并对建设工程安全生产承担监理责任。 项目监理规划应包含安全监理方案，并明确安全监理内容、工作程序和制度措施。编制的监理实施细则应包含安全监理的具体措施。 总监理工程师对本工程项目的安全监理工作负责，并根据工程项目特点，确定施工现场具体安全监理人员，明确其工作职责。安全监理人员在总监理工程师的领导下，从事施工现场日常安全监理工作。 安全监理人员对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。 复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。 三、造价咨询（投资监理及工程结算审价）： 1、工程造价咨询的前期工作 工程费用自始至终贯穿于建设项目的全过程和全方位———从项目建议书开始至竣工投产。在整个建设过程中,决策阶段和设计阶段是决定投资额的两个重要阶段，作为造价工程师，应注重技术与经济的有机结合，协同有关部门，相关专业做好以下前期工作： （1）积极做好项目实施前的准备工作，收集和管理好与本项目有关的资料和信息，并建立与本项目有关的信息库，包括以下各方面的资料和信息：1、有关的法律、法规、规章；2、有关的标准、规范；3、有关部门发布的人工、材料、机械、设备价格信息、价格指数、造价指标等；4.人工、材料、设备的市场价；一些材料、设备的出厂价、运费等；5、消耗量定额；6、合同、协议内容；7、同类已完工程的造价信息；8、在建、拟建工程的工程量清单；9,相关施工企业、材料、设备供应商的信息，包括资质、业绩、报价水平、任务饱和情况、信誉等。这些信息经过加工、整理、归集后可以提高工作效率、提高工作质量，可以为在建、拟建工程提供参考，对工程造价变化趋势作出预测，为决策者及时正确做出决策提供支持，对合理确定和有效控制工程造价做好基础性工作。 （2）造价咨询人员协同相关专业人员对拟建项目的多方案，进行技术比较、经济分析和效果评价,通过技术和经济两方面的综合评价，科学进行工程项目的效益分析，采用可靠的数据资料和科学的估算方法，合理地计算投资估算，编制工程投资估算；并在优化方案的基础上，确定高质量的投资估算。投资估算是工程建设过程中各阶段预控制项目总投资的依据。做好投资估算的编审工作，