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房产项目前期准备
及调查要素清单
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基本情况清单
资料提供：
序号 资料名称 备注
融资主体及担保主体公司介绍（包括公司的历史沿革、股权结构和股
1 东详细介绍、组织管理结构框架、主要管理人员简历 / 学历 / 职称等情 尽量描述详尽
况、经营情况、获得的荣誉、对外投资情况等）
2 最新的营业执照 √
3 最新的组织机构代码证 √
4 最新的税务登记证（含国税和地税） √
5 最新的开户许可证
6 最新的公司章程 √
7 最新的工商注册登记资料（请前往注册地工商局打印） √
8 法定代表人证明书 √
9 法定代表人身份证复印件 √
10 验资报告（最新一期） √
11 最近三年已审计的会计报表（一并提供原始 excel 数据） √
12 最近的财务季 / 月报表（一并提供原始 excel 数据） √
13 企业的近期负债 / 或有负债说明，一并提供相关贷款合同 √
14 企业人民银行企业基本信用信息报告（如有不良，请提供相关说明） √
15 贷款卡号及密码 √
16 董事会成员的名单及签字样本 √
17 如果发行企业债， 请提供评级报告 / 银行信用等级证书、 银行授信报告 如有
18 股东会或董事会决议（同意向信托公司融资，可后期提供） √
19 房地产企业开发资质证书 √
20 实际控制人个人信用报告 如有
21 公司对外宣传资料音频及图片 如有
投资项目简介（基本介绍说明，主要包括总投规模、 已投资金额 、项
22 尽量描述详尽
目的最新进展、已拿到的政府批复清单、现金流预测等）
23 项目的立项文件 / 已获批准的项目建议书 / 可行性研究报告 √
项目土地使用权取得文件 （土地使用权出让
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