第四讲控制性详细规划.pptVIP

（三）生产区绿地 生产区分布着车间、道路、各种生产装置和管线，是工厂的核心，也是工人生产劳动的区域。 生产区绿地比较零碎分散，呈条带状和团片状分布在道路两侧或车间周围。 工厂绿地规划设计 3、生产区绿地规划设计 （1）有污染车间周围的绿化 这类车间在生产的过程中会对周围环境产生不良影响和严重污染，如散发有害气体、烟尘、粉尘、噪音等。我们在设计时应该首先掌握车间的污染物成分以及污染程度，有针对性的进行设计。植物种植形式开采用开阔草坪、地被等。 （2）无污染车间周围的绿化 这类车间周围的绿化与一般建筑周围的绿化一样，只需考虑通风、采光的要求即可。 工厂绿地规划设计 车间类型 绿化特点 设计要点 1．精密仪器车间、食品车间、医药卫生车间、供水车间 对空气质量要求较高 以栽植藤本、常绿树木为主，铺设大块草坪，选用无飞絮、种毛、落果及不易落叶的乔灌木和杀菌能力强的树种 2．化工车间、粉尘车间 有利于有害气体、粉尘的扩散、稀释或吸附，起隔离、分区、遮蔽作用 栽植抗污、吸污、滞尘能力强的树种，以草坪、乔灌木形成一定空间和立体层次的屏障 3．恒温车间、高温车间 有利于改善和调节小气候环境 以草坪、地被物、乔灌木混交，形成自然式绿地。以常绿树种为主，花灌木色淡味香，可配置园林小品 车间类型 绿化特点 设计要点 4．噪音车间 有利于减弱噪音 选择枝叶茂密、分枝低、叶面积大的乔灌木，以常绿落叶树木组成复层混交林带 5．易燃易爆车间 有利于防火、防爆 栽植防火树种，以草坪和乔木为主，不栽或少栽花灌木，以利可燃气体稀释、扩散，并留出消防通道和场地 6．露天作业区 起隔音、分区、遮阳作用 栽植大树冠的乔木混交林带 7．工艺美术车间 创造美好的环境 栽植姿态优美、色彩丰富的树木花草，配置水池、喷泉、假山、雕塑等园林小品，铺设园路小径 8．暗室作业车间 形成幽静、蔽荫的环境 搭荫棚，或栽植枝叶茂密的乔木，以常绿乔木灌木为主 （四）仓库、堆场区绿地 该区是原料和产品堆放、保管和储运区域，分布着仓库和露天堆场，绿地与生产区基本相同，多为边角地带。为保证生产，绿化不可能占据较多的用地。 仓库区的绿化设计，要考虑消防、交通运输和装卸方便等要求，选用防火树种，禁用易燃树种，疏植高大乔木，绿化布置宜简洁。在仓库周围留出5～7m宽的消防通道。 装有易燃物的贮罐周围应以草坪为主，防护堤内不种植物。 工厂绿地规划设计 （五）厂内道路、铁路绿化 厂区道路是工厂生产组织、工艺流程、原材料及成品运输、企业管理、生活服务的重要通道，是厂区的动脉。满足生产要求、保证厂内交通运输的畅通和职工安全既是厂区道路规划的第一要求，也是厂区道路绿化的基本要求。 绿化设计时，要充分了解这些情况，选择生长健壮、适应性强、抗性强、耐修剪、树冠整齐、遮阳效果好的乔木作行道树，以满足遮阳、防尘、降低噪音、交通运输安全及美观等要求。 工厂绿地规划设计 （六）工厂小游园设计 1、车间附近布置 车间附近是工人工余休息最便捷之处，根据本车间工人爱好，布置成各有特色的小游园，结合厂区道路和车间出入口，创造优美的园林景观，使职工在花园化的工厂中工作和休息 2、结合厂前区布置 厂前区是职工上下班必经场所，也是来宾首到之处，又临近城市街道，小游园结合厂前区布置，既方便职工游憩，也美化了厂前区的面貌和街道侧旁景观。 工厂绿地规划设计 工业区的容积率的指标除了多层的厂房，容积率一般多数小于1 配套办公区：1.3-1.5（总部建筑基底面积按照1225㎡） 居住区：1.6-1.8(一个单元按照120㎡) 生产区：0.4-0.6 ●绿地率在30%左右 工业区的绿地率20% 其他功能区的绿地率30% 以上给出的是指导性的指标，根据具体方案可以相应调整 疏散门的最小宽度不宜小于0.90m；疏散走道的宽度不宜小于1.40m。 高层居住建筑的间距 非居住建筑的间距 北京城市学院 陈琳 北京城市学院 陈琳 北京城市学院 陈琳 北京城市学院 陈琳 北京城市学院 陈琳 控制性详细规划 第四讲 — 规定性控制要素（3） 北京城市学院 陈琳 建筑后退（Set Back） 概念—是指 在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常是以后退距离的下限进行控制。 2、地下建筑物的离界距离，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距离）的0.7倍，且最小值为3米。 1、各类建筑的离界距离，按照上表规定的建筑物高度的倍数控制，但不得小于最小距离。 建筑后退（Set Back） 1、沿城市道路两侧新建、改建、无大量人流、车流集散