家园商铺说辞.docVIP

商铺说辞 总体规划： 项目地处两城区，位于 片区 路，处黔江路、朝阳洞路、 路的交汇处，是即将通往小河支干道的必经之路。小区属 路派出所，邮电、通讯等市政基础配套设施齐全；金融、教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备（邻银行、幼儿园，中小学、沃尔玛超市、火车站批发市场、大庆路农贸市场、玉田垻菜场、新路口菜场、总后八医院、金品酒店、药用植物园等公共配套设施）；距 火车站、在建的二客站约2.5公里，距 市中心喷水池约4公里，距小河开发区约2公里，辖区交通便利，乘坐67、44路公交可直达，该地段属商业与居住两相宜的成熟地段，现 社区现正面临西南环线市政道路改造的重大建设 二、项目解述： 项目位置： 位于 市 路16号，44路公交车总站正对面。与 社区周边现有的建设项目相比，“ ”在位置、人气上更具优势。 项目规划： 项目规划总占地8.92万㎡,总建筑面积13.95万㎡，总户数1700余户（项目包含省建四公司的开发工程量在内），项目入住人口预计约10000人左右。 项目配套：项目配有商场、停车场、公厕，现入驻经营的商铺有医院、超市、药店、美发、旅社、餐饮等商业服务内容，今后必定还具可持续发展性。 建筑结构、户型：小区建筑为多层点式结构，房屋南北朝向，日照、采光、通风好，外立面色彩亮丽、醒目，底层商铺为框架结构，6度抗震、层高4.2米，商铺间间临街，视野开阔、 商铺价格：商铺销售均价4500元/㎡左右。 使用年限：2003年1月 商铺面积：面积从80-330㎡，可供不同需求的商户使用。 商铺分摊：物业为独立产权商铺，公摊面积少，公摊系数小仅为0.029，97%的得房率，得房率非常之高。 物业管理：惠迪物业管理公司于2002年就接管该项目物业管理，小区24小时配有保安巡逻，优良的服务得到了客户的一致好评。商铺物业管理收费低0.8元/㎡/月。 其它： 项目由 市建筑设计有限公司设计，贵州建工集团第四建筑工程公司施工，工程施工质量合格，2004年5月交付使用。现 商铺正接受意向诚意认筹，交纳壹万元意向金在开盘公开选铺时，选中可享受壹万元的优惠，并同时享受开盘的公开折扣。同时付款方式灵活，有一次性付款、贷款两种付款方式可供选择。 三、卖点解述： 1、 企业品牌、形象： 房地产开发有限公司成立于1998年7月，是一家具有独立法人资格的房地产二级资质综合开发企业，主要从事房地产开发及经营销售。公司曾先后开发了 润园、 佳苑、 溪园、 城市花园、 、 名苑、 金翠湾、 黎阳家园、 璟苑、 观景名苑、 新天地、 新城、 中央公寓、兴隆·誉峰项目。以上除在建项目以外，其余开发项目均已为客户办理了产权证、土地证相关手续，开发商品牌、实力、信誉值得信赖。 贵州 房地产开发有限公司自成立以来，获得了“重合同守信用”单位、“中国房地产品牌企业35强”称号、“ 市销售放心房企业”、 市“十佳”明星企业、“中国· 房地产品牌企业”等荣誉称号。经过长期不懈的努力公司坚持脚踏实地、实事求是、规范管理、稳健经营的经营理念，得到了社会和消费者的认可。 2、旧城区改造，片区价值提升： 坡片区的朝阳洞路扩展工程和旧城区改造是 重要的市政工程之一，目前朝阳洞路的扩展工程已经展开，改造后的朝阳洞路将会变得宽敞而通畅，整个 片区的面貌也将大大的改观，其片区价值也会大大的提升，而原来在朝阳洞路旁大量的路边铺位因拆迁将会重新选址在新的地方经营生意，周边会需要大量的商铺。同时， 片区的旧城区改造也已开始，经过改造后，居住环境和道路等市政基础设施将得以大大的改观，更多的居住和经商人口会进驻 片区，同时由于片区环境卫生得到改善，整个片区的居住和商业环境和价值也都会大幅提升， 的商铺前