室内抹灰及砌砖合同.docVIP

第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页 建筑工程分项包工 （室内抹灰及砌砖）工程合同 工程名称： 裕达中央城G-7水户皇门 发包单位（以下简称甲方）： 包 工 方（以下简称乙方）： 经双方协商，甲方现将 1号楼 工地的室内抹灰及砌砖工程，以包工包工具（包含胶水管）、包质量的形式，发包给乙方施工。现就双方有关事项，特订以下合同： 一、包工范围： 1、 乙方包人工、包安全、包质量、包文明施工、包进度、包该工种所需的工具。 2、按甲方提供的设计图纸和有关修改的通知及施工规范要求按质按量进行施工。 3、乙方负责内外墙砌体，窗台过3-5公分厚水泥或细石砼，捣制门窗过梁和墙体反边，负责施工所需一切材料的水平与垂直运输。完工后清理剩料，工具，碎砖、粘结在地板上的灰浆等废料。 二、乙方的施工内容：内外墙砌体，窗台过3-5公分厚水泥或细石砼，捣制门窗过梁和墙体反边，负责施工所需一切材料的水平与垂直运输。完工后清理剩料，工具，碎砖、粘结在地板上的灰浆等废料。 1、施工前必须清理打扫干净楼地面的杂物，经施工员同意后才能进行施工。 2、窗台过水泥砂或细石砼不计工价。 3、乙方必须负责灰浆打制，灰浆、砖，沙子等所有施工材料水平与垂直运输。 4、各工序施工完毕后，立即清理干净地面并将杂物用提升机运送到地面指定地点堆放。并经施工员验收后才能进入另一工序施工。 5、乙方每一工序进行施工前，必须要求施工员将其所有轴线、水平线弹好，特别是各门、窗的具体位置，必须由施工员进行弹线，并且要求施工员将具体的做法及要求交待清楚。 6、拉到的砖必须按规范标准放。 7、抹灰砌砖所用的顶架由乙方负责。 三、面积计算、工价及工资支付办法： 1、主体完工后一个月内要完成所有砌体工程；一个月内完成所有砌砖量，时间以签合同时间为准，按期完成的，按120元/ m3 ，超过一个月内不完工的，甲方可以按100元/ m3 的单价按完成工程量的70%结算给乙方清除退场，如进度计划赶不上，甲方找帮工赶进度，按单价120元/ m3在乙方的工程款里扣除。 2、本工程的单价为综合单价，已包括工资、费用、劳保、工伤保险、材料费，若出现工伤事故，乙方需承担所花费用的50%或4万元以下费用。 3、工资支付方式：按已完成的工作量的70%支付（由施工员核定工资额并开具应领工资单，再由乙方于领工资日前一天即星期三下午将单送到办公室待批），完成所有的砌体工程后，结余下的20%工程款，待内外墙完成抹灰验收后接余下的10%工程款。 四、施工质量标准：乙方必须严格按照国家“建筑工程施工规范”和“质量检查评定标准”对该项工程进行验收。除按规范执行外，还特订下规定： 1、对超出允许范围的，甲方有权要乙方翻工，对不听指挥而造成翻工浪费材料的均由乙方负责。因乙方引起要翻工的，乙方不翻工则甲方派人翻工，所需人工在乙方工资内扣除。 2、在砌砖时按照施工员的中线再弹边线才能砌砖。 3、批墙面灰要冲好筋，经施工员复检合格后才能进行施工。 4、砌砖、抹灰等工程必须先做出20m2样板，经施工中验收合格后才能大面积施工，以后验收规格除按规范外，还须达到样板的规格。 5、乙方施工时必须节约材料，不行浪费。若超出以下材料规定用量，则对乙方进行以下处罚。 （1）墙体部分：凡断砖砖长有8cm以上者，乙方必须使用。否则每个（件）断砖罚款0.20元。 （2）全部抹灰及砖砌体，乙方必须将掉落楼地面上的砂灰，在当班全部用完，不得浪费。若超出下列指标规定的每立方米砂灰罚款130元。 ①抹灰部分：每100平方米允许浪费0.033立方米砂浆。 ②砖砌体部分：每100平方米允许浪费0.033立方米砂浆。 （3）因乙方施工质量达不到标准要求需要翻工的，乙方要按以下规定进行赔偿材料费。 抹灰部分：每平方米赔款4元。 砖砌体部分：1/2砖墙每平方米赔款18元，3/4砖墙每平方米赔款29元，1砖墙每平方米赔款39元。 （4）抹灰出现爆灰现象，乙方必须负责翻工。 6、批好柱及梁后，阴角及阳角要弹线，看是否垂直及是否与要求相符。 7、如乙方违约，未经批准中途离场，则剩下的工资不予支付，用以弥补时损失及另请施工班组所增补的费用。 8、因赶工程，甲方要求乙方加夜班而乙方没有加班，则按不加班晚数每晚罚500元。 文明生产、安全施工 1、必须严格遵守安全技术操作规程，不得违章作业。 2、乙方各工种技术操作人员必须具备各种上岗证和各种所需一切证件，不能无证上岗操作。 3、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育。进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或责令其停工，甚至中止协