长沙卓越.蔚蓝海岸项目营销传播策略 黑弧奥美人文典范 别墅 花园洋房 广告策划.ppt

活动一：蔚蓝海岸“HOUSE+”推介会 活动设想：针对“HOUSE+”概念传播的需要，在长沙市举办 蔚蓝海岸“HOUSE+”主题推介会。 时邀请长沙新闻界及业务界领袖参与，从多角度 展示长沙蔚蓝海岸HOUSE+家生活优势。 同时引发密集的HOUSE+家生活媒体炒作。 活动物料：邀请函、现场包装、POP、礼品等 海报等 4 阶段传播计划-2 活动二：深圳蔚蓝海岸“人文体验” 活动设想：组织深圳蔚蓝海岸“社区运动会”等人文活动，届 时邀请和组织长沙新闻界及意向客户赴深圳体验 并与老业主进行人居文化交流。 增加长沙主流市场对卓越项目的理解和好感。 活动频率：协调完备后，根据市场反应反批组织进行。 后期适当增加活动密度。 活动物料：召集令、邀请函、文化衫、礼品等 报纸广告、海报等 4 阶段传播计划-2 第三阶段 广告任务： （从A点到B点） 让长沙体验到卓越· 蔚蓝海岸HOUSE+生活概念； 深化人文观念，增加人文的向心力； 让长沙看见可预期的城市未来中央片区的价值； 以制造潮流为主。 4 阶段传播计划-3 媒体整合方式： 电视广告、报纸广告、杂志广告 软文等其他 DM、网络广告等其他 活动：卓越“HOUSE+现场秀” 4 阶段传播计划-3 活动一：卓越· 蔚蓝海岸“HOUSE+ 现场秀” 活动设想：包装工地。通过各种途径召集长沙名流、项目 意向客户到现场参与体验。 包括工程进度体验；产品细节体验；施工面貌 体验；HOUSE+体验；概念愿景畅想等 活动内容：现场酒会；文化明星互动；人居论坛等 活动物料：现场包装、POP、海报、舞台、礼仪、礼品等 报纸广告、邀请函等设计 4 阶段传播计划-3 活动二： “城市向西”岳麓片区联合炒作 活动设想：针对片区障碍，联合区政府、岳麓区有影响力 项目的发展商及主流媒体等，共同规划，并有 计划、有节奏地进行片区未来的优势炒作。 活动方式：“城市向西”城市发展研讨会、片区推介会、 新闻报道等 活动物料：会议包装、邀请函等设计 4 阶段传播计划-3 第四阶段 广告任务： （从A点到B点） 让长沙走进产品，在建筑和细节中折服； 彰显项目品位，确立至尚气质； 以形象及促销诉求为主。 4 阶段传播计划-4 媒体整合方式： 报纸广告、软文 公交亭、公交车广告等其他 产品手册等其他 活动：新闻发布会、开盘活动（待定） 4 阶段传播计划-4 媒体整合方式： 报纸广告、软文 户外广告、公交亭广告等其他 概念楼书、网络论坛等其他 活动：卓越“生活美学巡展” 4 阶段传播计划-1 《概念楼书》内容规划 卓越·长沙 第一部分：生活美学 懂得生活的人就是生活美学家 没有执著完美的心就不会有完美的作品 品位尽在细节 ? 第二部分：蔚蓝海岸 6年蔚蓝海岸，无数故事相传 一个看过14遍蔚蓝海岸的人 1000000个纸杯的故事 不是大学城的大学城 象艺术品一样获奖 4 阶段传播计划-1 第三部分：和谐人文 认识这个城市 走走这片土地 10年之后，会怎样 用心，建新 多做点，会更好 每个人都是快乐人 从邻居到朋友，从朋友到邻居 我住在卓越·蔚蓝海岸 活动一：卓越“生活美学巡展” 活动设想：公开举办卓越“生活美学”暨深圳蔚蓝海岸“人文 社区”DV作品展及图片展览。 编辑《生活美学，人文卓越》图文杂志。 活动频率：同一展览分3波在不同繁华地点重复展示。 以展示周为单位，后期逐渐增加展示密度。 活动物料：宣传海报、展示现场包装、礼品等 《生活美学，人文卓越》图文杂志设计 4 阶段传播计划-1 第二阶段 广告任务： （从A点到B点） 让长沙了解HOUSE+ ，偏爱HOUSE+ ； 确立HOUSE+ 主题概念，确定项目高度； 以概念诉求为主。 4 阶段传播计划-2 媒体整合方式： 电视广告、报纸广告、软文 户外广告等其他 产品楼书、DM等其他 活动：深圳 蔚蓝海岸“人文体验” 蔚蓝海岸“HOUSE+”推介会 4 阶段传播计划-2 《产品楼书》内容规划 从HOUSE到HOUSE+ 1、、一个HOUSE的梦想 2、、HOUSE+ 为HOUSE加什么 3、、卓越·蔚蓝海岸的HOUSE+ A、为HOUSE+便利 B