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爱宠主题酒店创业策划书.doc 27页

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PAGE 1 PAGE 1 爱宠之家主题酒店 计划书 目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 概要 1 第二章 公司介绍 4 第三章 市场分析 7 第四章 竞争性分析 12 第五章 产品与服务 12 第六章 市场与销售 15 第七章 财务计划 17 第八章 关于风险投资 19 第一章 概要 (一)酒店简介 “爱宠之家主题酒店”是一家致力于社会各层喜爱宠物的的中型主题酒店。酒店以设立各种主题进行包装,其中包括四大主题客房,并且每间客房饲养一只可爱的狗狗或猫猫,而其核心是通过优质的服务、精美的主题、可爱的宠物给顾客们提供一个更好的情感交流与娱乐的平台。 (二)市场定位 “爱宠之家主题酒店” 的目标群体主要定位于各地有一定消费能力的中高层人士,也会定期向大学生及刚步入社会收入较低的年轻人提供特价优惠房。酒店主题富有创意,但以宠物为主要卖点势必会丢失一些不喜欢猫猫狗狗的顾客。 (三)经营与营销 酒店前期的投入主要是酒店的建筑与设计。酒店的第一家店将设在苏州。这里集中了各层次的主要消费群,拥有稳定且庞大的顾客群,并且是旅游圣地,便于初期吸引顾客。 酒店的日常经营主要是住宿。对于新客户群,将会通过车载广告、网络等媒体宣传、打折促销、团购、制作官方APP、定期举行爱宠选美大赛来吸引顾客的眼球。而在吸收了一定的老客户群时,我们将会以会员卡打折积分、会员活动、APP随机立减或更具创意的形式稳定这批消费群体。 初期以投入为主,在两年内达到一定规模时销售额和利润将逐步回升。 (四)投资与财务 公司总资本0元,初期需要外借资金1000万(金融机构一年期短期借款,利率xx%),用作流动资金。 资金主要用于购买楼层700万元,装修主题酒店200万,购买宠物及宠物的训练和相关设备50W以及经营过程中所需的材料、人工、及其他营业费用等50万元。 公司需从从第一年开始盈利,随后几年利润稳步增长。 (五)组织与人力资源 寻找精通专业知识,并且在市场营销、财务管理、人力资源、宠物训练等各种岗位上具有丰富的经验和先进的管理理念的人。在此基础上将吸收同样有热情且各方面能力较强的员工,上岗之前会对他们进行正规的酒店管理和宠物喂养的培训。此外,酒店还将为大学生提供一些实习及假期兼职的机会。 第二章 公司介绍 (一)酒店理念概述 名为“主题”酒店,酒店以房间不同的主题、不同性格的宠物为主打,意在创造一个温暖、舒适、典雅、清洁最重要的是有爱宠陪伴的居住空间,和谐、欢快、富有情趣的娱乐氛围。去除现代酒店的浮华,不求精贵,不求豪华,没有贵族式的铺张。酒店共有20套客房,15只狗狗(萨摩耶、哈士奇、金毛犬、阿拉斯加以性格温顺为主)和5只猫猫(布偶猫,加菲猫,英国短毛猫、折耳猫)。宠物固定居住在一个房间,便于训练。房价以宠物的品种的价格相关。 (二)经营管理 经营管理最主要体现在对人的管理,加强员工与酒店的归属感才是管理的核心。尤其重要的是对于细节的管理,服务人员是直接面向客户的窗口,每个细微的举止都需讲究,同时必须喜爱宠物。由此必须对员工进行培训,使其与酒店浑然一体。日常经营管理,须守现代酒店的服务三个原则:宾至如归,和实生物,乐而忘返。所有的后勤保障,客房服务,饮食服务,都需要统筹规划,力求细致,确保万无一失。 (三)酒店经营项目及主体设计概述 早餐 同大多数酒店一样,我们同样为顾客提供早餐服务,尽管早餐服务不是酒店的主打,但我们力求服务第一的宗旨,在健康卫生的基础上,多多引进各地美食,让客人在酒店感觉在家一样温馨舒适。 住宿 酒店的主打是住宿,在住宿方面,酒店推出的爱宠相伴,不仅适合一人出门想有爱宠相伴的独行者,又是爱宠人士的不二之选。。 全部房型: (1)中式复古房(2套配萨摩耶或折耳猫) ¥428 房型说明:房型面积:20平方米,床面积:大床1.8米,宽带免费,房间有电脑。内置中式古典装潢,卫生间。主色调:红棕色。辅色调:红色。其他按照标准快捷酒店配置。 (2)特色海洋房(2套配哈士奇或布偶猫) ¥428 房型说明:房型面积:20平方米,床面积,大床1.8米,宽带免费。内置海洋墙壁,含卫生间。主色调:蓝色。辅色典:粉红色。其他按照标准快捷酒店配置。 特色森林房(2套配阿拉斯加或加菲猫) ¥498 房型说明:,房型面积:25平方米,床面积:圆床1.8米,宽带免费。内置仿真树木,草丛,星空。含卫生间。主色调:绿色。辅色调:树木棕色。其他按照标准快捷酒店配置。 现代简约房(14套配各个品种宠物) ¥328 房型说明:,房型面积:15平方米,床面积:大床1.8米或两张床1.5米,宽带免费。内部装修简约大气。主色调:白色。辅色调:黑色。其他按照

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