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工程安全、质量及注意事项 安全事项：土方、高空、灾害、用电、施工。 1、土方基坑开挖塌方及机械伤害的安全防护。 （基坑大于5m为深基坑，专家论证。土质不好放坡下容易产生土方塌方，大型机械配合人工挖土基槽范围小存在人员安全隐患） 附：地下水位较高，部分土质有流沙现象，人员和机械易塌陷。 2、自然灾害:728暴风雨 （特大暴风雨，风雪天、洪水等） 3、大体积混凝土地下车库、地下室、防空洞工程：泵送混凝土浇筑混凝土胶管压力大，浇筑过程中对模板冲击大，造成撞模、炸模使模板支撑塌方存在的安全隐患。 4、高空作业：脚手架、预留孔洞、电梯井、吊篮、塔吊、大型机械吊装工程。 5、安全用电：施工用电一机一闸一漏一箱，施工机具接地保护。 二、土建工程：土方、基础、主体、砌筑、抹灰、屋面、外墙、地面、门窗 1、土方工程：定位放线，开挖放坡，基槽清理验收。 8.12 2、基础工程：垫层定位，钢筋摸板基础工程标高、坐标定位。 3、主体工程： A.钢筋：钢筋间距、保护层、垫块、马凳、配筋等 B.模板：定位尺寸、标高轴线、垂直度。模板脚手架搭设等 C.混凝土：配合比、振捣、试块、养护、拆模、送检等 4、砌筑工程：砂浆配合比、砂浆试块、砌体质量、砂浆饱满、垂直度、构造柱及压墙筋等。 5、抹灰工程：砂浆配合比、平整度、不同材料挂网，砼面甩浆等。 6、门窗工程： 门：室内门洞口尺寸、合页、锁具、门吸、打胶等；室外门及防火门洞口尺寸、合页、闭门器、打胶、胶条等。 窗户：窗口尺寸、标高、外立面垂直度、外框拉片600mm间距、发泡胶、窗框出水口、外口打胶、玻璃胶条、大于1.5㎡安全玻璃、大于900mm护栏安装、窗扇合页及把手固定。 7、外墙工程： 外墙保温板固定挂网、底板腻子、涂料底涂、涂料中涂、涂料面涂、 8、土方工程： 回填土基槽清理、分层夯实每层300mm，回填土取样等。 9、屋面工程： 铺设7~9cm厚保温板；保温炉渣；细石混凝土找平层； 最后铺设防水：屋顶四周阴角、屋面管道铺贴附加层300mm +SBS防水卷材（一级防水3+4mm，二级防水4mm）防水保修期5年。 10、地面工程：地面平整度、标高 附件1：合成反应器运输8.14 附件2：合成反应器吊装成功8.15 附件3：锅炉本体安装工程 民用建筑： 1、一梯二户 2、一梯三户 3、一梯四户 4、砖混结构（五层、六层）： A.公用面积8~12㎡，一步楼梯，一层电表箱。 B.优点：公摊面积少、物业费用低、采光视线较好、绿化率停车位较大、出入方便、首选三层、二四层次之。 C.缺点：共用空间少搬运不便、抗震性差、一层噪音大冬季较冷、顶层防水易漏返潮。 5、框架剪力墙结构（12、15层多层、18、24层高层、24层以上超高层） A.公用面积：25~40㎡，一步楼梯、一（二）步电梯、电井、水井。 B.优点：公用面积大空间利用大、采光视线较好、绿化率好、地下车位、首选6~9层、3~5层10~15层次之。 C.缺点：物业费用大、抗震性较好、一层噪音大冬季较冷采光较差、顶层防水易漏返潮、高层停电停水影响正常生活。 6、购房建议： A．新房购买注意卫生间、厨房、窗户，一层采光，顶层是否漏水，阴雨天看房，给排水暖通电气是否畅通，房屋净空尺寸，防盗门。 B．二手房购买A项以上外，房屋保修主体50年，门窗、给排水暖通2个供暖期，屋面5年，重新挂白注意墙面裂纹处理、壁纸可忽略，检查电气使用年限。 C.小房间90以下，中等房间90~140，豪宅140以上。经济条件好尽量避免不通透房间（A户型）。毛坯房多预留插座，顶层夹层建议增加卫生间暖气。精装房注意卫生间、窗户、吊顶等隐蔽部位质量。