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2019-9-10
项目位置
金大地•时代天街
项目特色
交通优势，配套完善
价格
商业成交价11000元左右/㎡ 商住房38.34平方36万一套
占地面积
46亩
产品量
公寓2284户，商业约170户
建筑类别
写字楼（改商住）、商业
绿化率
20%
容积率
5.5
销售信息：
营销动态——商住房销售良好，每周20-30套左右，商业只有中原大客户有成交，老带新、全民营销均已取消，从无反租政策。
优惠信息——目前推售商业均价约11000元/㎡，自然来访成交率极低，有3月无成交记录，商住推出总价价36万/㎡。商住对于目前中低层外来人口有一定的吸引力。
推广动态——小蜜蜂拉访为主，合富、中原两家代理公司，中原有大客户部支持销售。
销售情况——所剩货量共计390套左右，公寓约312套左右，主力面积38.34平方，商业约78套左右，面积以56平方至75平方左右为主。
2019-9-10
周围商业现状
2019-9-10
项目位置
大宁缤购广场
项目特色
老城区、人口众多，配套完善
价格
销售均价20000元/㎡
占地面积
27440㎡
总建筑面积
180000㎡
建筑类别
精品公寓、写字楼、商业
绿化率
25%
容积率
4.0
销售信息：住宅：9 套，商业：592套 办公：394套 未备案
营销动态——缤购商铺目前在售10、11#楼商铺，建筑面积10-100多平米不等，价格20000元/平米起，面积分两个阶层40平方左右，100—400平方左右，小面积低总价的商铺收欢迎。
优惠信息——暂无优惠政策推出，三年反租模式。
租金模式：纯租金、保底租金+扣点，租金和扣点两者取其高。
现状：目前商业销售缓慢，售楼部冷淡。
2019-9-10
周边商业
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