悦通置业恒大名都三F建设苏家屯南京南街东侧悦通置业北京环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称: 恒大名都（三期F）项目 建设单位(盖章): 沈阳悦通置业有限公司 编制日期：2016年07月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称―指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别―按国标填写。 4. 总投资―指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1.建设项目基本情况 项目名称 恒大名都（三期F）项目 建设单位 沈阳悦通置业有限公司 法人代表 梁伟康 联系人 高寅飞 通讯地址 沈阳市沈河区青年大街51-1号 联系电话传真 / 邮政编码 110013 建设地点 沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街东侧 立项审批部门 沈阳市苏家屯区发展和改革局 批准文号 沈苏发改备【2016】20 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别及代码 E4710房屋工程建筑 占地面积 (平方米) 30804.54（46.2亩） 绿化面积 (平方米) 7346 总投资 (万元) 36800 其中：环保投资 (万元) 97 环保投资占总投资比例 0.26% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2019年6月底 工程内容及规模： 1、项目由来 沈阳悦通置业有限公司拟在沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街新建恒大名都（三期F）项目。恒大名都（三期）项目总占地面积128204m2，分为A地块～G地块，其中A、B地块已做环境影响报告表，并通过审批；C、D、E块已做环境影响报告表，正在报批中。本项目仅针对恒大名都（三期）中的F地块，F地块总建筑面积为60939.81m2。 根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和省市环保局有关文件的规定，必须在本项目前期进行环境影响评价，为此，受沈阳悦通置业有限公司的委托，北京中咨华宇环保技术有限公司承担本项目环境影响评价工作，在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表。 2、编制依据 （1）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）； （2）国家环境保护部《环境影响评价技术导则》（HJ2.1-2011）（HJ2.2-2008）、（HJ/T2.3-93）、(HJ2.4-2009)、(HJ19-2011）、（HJ610-2016）； （3）中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.29施行）； （4）《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6.1施行）； （5）《中华人民共和国大气污染防治法》（2015修订）（2016.1.1）； （6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1施行）； （7）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2015年4月24日修正版）； （8）《室内空气质量标准》（GB/T 18883-2002）； （9）《关于加强对房地产项目中水泵房及换热站等基础设施环境管理的通知》（沈环保[2005]128号）； （10）建设单位提供的相关资料。 3、项目工程规模 本建设项目总投资36800万元人民币，选址位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，总建筑面积约60939.81m2。 本项目共新建8栋建筑：26#楼地下1层、地上31层，27#楼地下1层、地上31层，28#楼地下1层、地上31层，32#楼地下1层、地上32层，33#楼地下1层、地上32层，34#楼地下1层、地上32层，70#楼地上2层，81-6#楼地下1层为地下停车场和设备间。最高建筑物高度为99.98m。 本评价包括所有建筑的土建部分，及住宅建成后的使用阶段，其它商业网点和农贸市场待经营规模和内容确定后、经营前另行办理环保审批手续。 （1）经济技术指标 主要经济技术指标详见下表1-1。 表1-1 主要经济技术指标 项目 指标 单位 规划建设总占地面积（三期总占地面积） 128204 m2 总建筑面积（含地下部分） 60939.81 其中 地上建筑面积 84494.96 其中 住宅建筑面积