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建筑工程项目成本管理对策研究 物流工程专业 学生吴凡 学号2010211102 摘要： 自上世纪80年代初我国开始引进工程项目管理这一概念来，随着我国经济的持续、快速发展，工程项目管理被提到了重要位置，但在成本管理体制上仍存在着各种原因造成的成本浪费等的问题。怎样通过对工程项目成本进行有效的组织、实施和控制而达到强化经营管理，完善成本管理制度，提高成本核算水平，降低工程成本，实现目标利润，创造良好经济效益的目的是企业生存和发展的基础和核心。 项目成本管理工作是项目管理的重要内容，关系着每个项目的经济效益，对企业的生存发展起着至关重要的作用。因此，有效控制成本显得极为重要，加强项目成本意识，以利提高企业的竞争力。 关键词：工程项目 成本管理 成本分析 成本控制 目 录 第一章：工程项目管理的相关理论…………………………………… 1.1 建筑工程项目成本概述……………………………………… 1.2 工程项目成本管理与控制的原则…………………………… 1.3 建筑工程项目成本的构成…………………………………… 第二章 建筑工程项目成本管理因素分析 …………………………… 2.1 质量成本因素………………………………………………… 2.2 工期成本因素………………………………………………… 2.3 人力资源因素………………………………………………… 2.4 资金成本因素………………………………………………… 第三章 工程项目成本管理与控制对策 ……………………………… 3.1工程项目质量成本的管理和控制 …………………………… 3.2 工程项目工期成本的管理和控制 ………………………… 3.3工程项目人力成本的管理与控制…………………………… 3.4 工程项目资金成本的管理与控制 ………………………… 第四章 自己的看法…………………………………………………… 第五章 理论联合实际………………………………………………… 参考文献 ……………………………………………………………… 第一章：工程项目成本管理的项目理论 1.1工程项目成本管理的相关理论 建筑工程项目成本概念 是指建筑企业以施工项目为成本核算对象的施工过程中所耗费的全部生产费用总称。包括主、辅材料、结构件、周转材料；生产工人的工资；机械使用费；组织施工管理所发生的费用等。 1.2 建筑工程项目成本管理与控制的原则 　　 建筑工程项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心。施工项目部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下的基本原则。 　 1.2.1项目成本最低化原则 　　施工项目成本控制的目的需要通过成本管理的各种手段降低施工成本．达到可能实现最低的目标成本的要求。目标值的确定是成本核算体系中非常重要的环节，但在实行成本最低化原则时应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，决不能片面追求低成本从而降低施工现场的设施和工程质量标准。 　　1.2.2项目全面成本控制原则 　　全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理。亦称“三全管理。“三全”一个也不能少，才能使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。 1.3建筑工程项目成本 项目成本是建筑企业制定施工计划时必须要考虑的核心问题，成本资金控制失效则会引起一系列不良问题。从行业特性角度来看，建筑工程项目成本涉及到多个方面的内容，尤其是对每个环节的项目成本结构，往往给企业的工程管理带来较大的难度。根据建筑工程设计、施工、竣工等多个环节界定，建筑工程的项目成本结构包括以下几个部分。 1.3.1项目决策成本。 1.3.2项目设计成本。 1.3.3项目采购成本。 1.3.4项目施工成本。 第二章 建筑工程项目成本管理因素分析 2.1质量成本因素 （1）施工项目内部故障成本：如返工、停工、降级、复检等引起的费用； （2）外部故障成本：如保修、索赔等引起的费用； （3）质量检验费用 （4）质量预防费用 一般来说,质量预防费用起初较低,随着质量要求的提高逐渐会增加,当质量达到一定水平再要求提高时,该项费用就会急剧上升。质量检验费用较为稳定,不过随着质量的提高也会有一定程度的增长。而质量损失则不然,开始时因质量较差,损失很大,随着产品质量不断改进,该项损失逐步减少。 　　对质量成本水平分析要深入到质量成本构成的各要素中去，即从质量成本总额中各因素所占比重来分析质量成本构成及其变化。根据国内外成功的经验，即质量管理成本占50%，损失成本占50%为宜。 2.2工期成本因素 工期成本管理的目标是正确处理工期与成本的关系,使工期成本的总和达到最低值。工期成本表现在两个方面,一方面是项目经理部为了保证工期而采取的措施费用;另一方面是因为工期拖延而导致的客户索赔成本,这种情况可能是由于环境及自然条件引起的,