写字楼租赁合同书(实用).pdf

写字楼租赁合同 出租人 _________________ 承租人 _________________ 居间方 _________________ 合同编号 ________________ 签约日期： ___________________ 写字楼租赁合同书 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 丙方（居间方）：__________________ 甲乙双方根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他法律法 规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实、信用原由基本上，同意乙方向甲方租用其房屋事 项达成如下协议： 一、 房屋座落、面积及装修、设施 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。 1-1、 甲方出租乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米 1-2、 甲方房屋坐落 __________________________________________________ 二、租赁用途 2-1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 办公 使用。 2-2.在租赁期限内，未事先争得甲方的书面同意，乙方不得擅自政变该房屋使用用途。 三、租赁期限： 3-1.该房屋租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止. 3-2. 甲方给予乙方装修期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止 。 3-3.租赁期满时，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方要求续租，则必须 在租赁期满前的两个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 3-4.合同到期，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下，有优先承租权。 四、租金及支付方式： 4-1.该房屋月租金为人民币 元，大写（ ）元整。 4-2.该房屋支付方式： 付，先付后用， 首次房屋租金共计人民币 元大 写元整， （含押金），乙方应在合同日 年 月 日一次性付给甲方。以后每 期租金提前 15 日支付。 五、其它费用 5-1.从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等 均由乙方自行承担。 5-2. 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元大写 元整），待相赁期满结清费用后， 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。 乙方如未按 规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方必须全额退还押金。 六、中介服务费及支付 基于丙方的中介服务在本合同签订时已经完成，甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向 丙方交纳中价服务费人民币 元整（大写），￥ （小写）在该房屋租赁合 同履行过程中，非因丙方原因导致租赁合同不能履行，丙方所收取的中介服务费一律不予 退还，因此造成损失可向违约方追索。 七、 房屋修缮责任 7-1、在租赁期限内， 甲方应保证出租房屋的使用安全， 乙方爱护并合理使用其所承租的房屋 及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应负责立即修复或予以 经济赔偿。 7-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担