大岗镇第四批村居环境完善和提升工程建设管理代建服务.doc

PAGE PAGE 1 PAGE 0 大岗镇第四批村居环境完善和提升工程建设管理（代建）服务 招标文件 招标单位：广州市南沙区大岗镇人民政府 招标代理：广东建海工程项目管理有限公司 日 期：2017年12月  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 25846 第一章 投标须知及前附表 1 19171 投标须知前附表 1 13407 一．总则 3 17170 二．招标文件 5 7857 三．投标文件的编制 6 31008 四．投标文件的递交 10 21660 五．开标及评标 12 10686 第二章 建设管理（代建）管理要求 17 15306 1. 项目建设概况 17 14523 2. 建设管理（代建）模式 18 12885 3. 建设管理（代建）管理目标 18 5940 4. 建设管理（代建）管理主要职责 18 19138 5. 其他要求 19 17414 第三章 投标文件内容格式 20 11556 第四章 评标办法和标准 31 251 第五章 合同文件 42 第一章 投标须知及前附表 投标须知前附表 序号 内容规定 1 招 标 人 广州市南沙区大岗镇人民政府 2 项目名称 大岗镇第四批村居环境完善和提升工程建设管理（代建）服务 3 工程规模 详见招标公告要求 4 资金来源 区财政投资 5 建设地点 广州南沙区大岗镇 6 项目投资估算/项目概算 总投资约6031.62万元。 7 建设管理（代建）服务费计费依据及报价 本项目建设管理（代建）服务费的计费基数暂定为项目总投资6031.62万元，最终以财政投资评审审定的工程概算为计费基数，按财政部印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知（财建【2016】504号文）计取，按各项目单独计算下浮10%并按投标下浮率下浮后结算。下浮率由各投标人自行报价。报价表见后附第四章格式1表格。 8 工期要求 中标人收到发包人发出具备进场条件的书面通知起计，至项目通过工程竣工验收、财务决算及保修期结束止 ，我方保证如期完工并交付使用。 9 投标人要求 按招标公告要求； 9 代建工作内容 对项目建设的全过程进行建设管理（代建），内容包括但不限于以下内容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案管理、结算初审等服务，代表业主对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等管理工作。 10 招标方式 公开招标 11 投标有效期 自投标截止时间后90天内 12 投标保证金 提交投标保证金1万元，投标保证金由广州公共资源交易中心代收。保证金由投标人的银行基本账户转出，具体详见广州公共资源交易中心网站（http:// ）。 缴纳时间：在投标文件递交截止前缴纳。 13 现场踏勘 时间：自招标公告发布之日起，具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 14 答 疑 1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 2、网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问” →输入密码（密码为：123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 3、投标人应在递交投标文件截止时间18日前停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 4、招标答疑文件或招标人对招标文件的澄清或修改，通过在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 15 投标文件组成及份数 投标文件由资格审查文件、商务技术标、经济标部分组成。装订一本，需提交一份正本，四份副本，以及与投标文件正本相同的未经压缩处理的电子文件2份（CD-R光盘，先独自封好） 16 投标文件递交时间与地点 收件人：广州市南沙区大岗镇人民政府 提交地点：广州公共资源交易中心南沙交易部(广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼) 室 提交时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分 投标截止时间： 年 月 日 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提