旅游景区管理全课件.ppt

旅游景区管理(全);第一章 旅游景区与景区管理概述;学习目标;第一节　旅游景区概述;第二节　旅游景区管理概述;旅游景区管理的资源 旅游资源 游客资源 人力资源 旅游景区管理的功能系统 ;第三节　我国旅游景区管理的现状;第四节　旅游景区管理的基础理论;旅游学理论 旅游经济学理论 旅游景区管理理论的新趋势 核心能力 柔性管理 项目管理 风险管理 管理信息化 ;第五节　旅游景区管理的研究方法;课堂 讨论;第二章 旅游景区治理与上市;学习 目标;第一节　旅游景区治理;旅游产业发展水平 社会经济发展水平 社会公众影响力度 旅游景区治理模式的动力机制 整体租赁经营模式的动力机制 上市公司经营模式的动力机制 非上市股份制企业经营模式的动力机制 网络复合经营模式的动力机制 ;第二节　我国旅游景区的上市概况;存在的问题 对于某些景区而言会不经济 景区上市的经营风险大 过度开发不利于景区的可持续发展 ; 近年来，我国景区上市的趋势加快，那么景区上市对于旅游市场有什么影响？上市与景区公司化治理有什么联系？ ;第三章 旅游景区资源管理;了解旅游资源的含义 理解旅游资源的分类、开发原则与评价方法 掌握旅游景区资源管理的主要措施 ;旅游资源的含义 中国旅游资源的基本特征 多样性 奇特性 古老性 丰厚性 ;旅游资源的分类、开发原则和评价方法 旅游资源的分类 自然旅游资源 人文旅游资源 旅游资源的开发原则 个性原则 市场原则 开发与保护相结合的原则 综合原则 ;旅游资源的评价方法 因素权重法 旅游资源分类表、调查与评价国家标准（GB/T 1 97 － 003） ;旅游景区资源管理的重要性 技术性管理 能动性管理 旅游景区资源管理的主要措施 科学管理 生态环境管理 宣传与教育 科技兴旅 法制化管理 ; 课堂 讨论 景区资源管理需要注意哪些问题？怎样把可持续发展与景区资源管理相结合？ ;第四章 旅游景区财务管理;了解旅游景区财务管理的内容、原则与目标 了解旅游景区资金来源渠道，特别是投资资金管理 理解旅游景区成本费用管理???法 掌握旅游景区利润分配原则与方法 掌握旅游景区财务分析方法 ;旅游景区财务管理的定义 旅游景区财务管理的目标 旅游景区市场价值最大化 人力资本所有者财富最大化 其他各相关集团的利益最大化 责任社会化 其他因素 ;旅游景区财务管理的内容 资金管理 筹资管理 投资管理 资产管理 成本费用管理 收入和利润分配管理 财务分析 ;旅游景区财务管理的原则 系统原则 平衡原则 弹性原则 比例原则 优化原则 ;旅游景区财务管理的方法 财务预测 财务决策 财务计划 财务控制 财务分析 财务管理各方法之间的关系 ;旅游景区筹资管理 筹资渠道和筹资方式的配合 自有资金 资本金 发行股票 内部资本积累 借入资金 资金成本 ;旅游景区投资管理 投资的种类 按投资时间长短分类 按投资目的分类 按投资范围分类 按投资风险程度分类 ;投资应考虑的因素 投资收益 投资风险 投资约束 投资弹性 ;旅游景区资产管理 固定资产管理 固定资产的含义及特点 固定资产的分类 固定资产的计价 固定资产折旧 流动资产管理 现金的管理 银行存款的管理 存货的管理 ;无形资产管理 法律和合同分别规定有法定有效期限和使用年限的，按法定有效期限与合同规定的使用年限孰短的原则确定 法律未规定有效期限，但合同中规定有受益年限的，按合同规定的受益年限确定。 法律和合同均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。 受益期限难以预计的，按不短于10年的期限确定。 ;旅游景区成本费用的构成 营业成本 直接材料 代收代付费用 采购成本 其他成本，指出售无形资产、存货（不包括商品）的实际成本 ;营业费用 管理费用 财务费用 旅游景区成本费用控制的途径 降低人工成本 削减采购成本 ;旅游景区营业收入管理 旅游景区营业收入的构成 旅游景区收入的确定 旅游景区创收渠道 旅游景区利润管理 ;旅游景区利润分配管理 利润分配的原则 利润分配的顺序 ;旅游景区财务分析的内容 分析景区资产状况与负债的结构情况，用以评价偿债能力。 分析景区资产的分布和周转情况，用以评价资产的营运能力。 分析景区利润目标实现以及不同时期获利水平的变动情况，用以评价获利情况。 分析企业资金实力的变动情况，评价企业财务状况，援救财务状况变动的原因。 ;旅游景区财务分析的方法 比较分析法 比率分析法 趋势分析法 旅游景区财务分析的依据 ;旅游景区财务指标分析 比率分析法 构成比率（结构比率） 相关比率 ;趋势分析法 发展速度 增长速度 ;短期偿债能力分析 流动比率 速动比率 ;长期偿债能力分析 资产负债率 产权比率 利息保障倍数 ;营运能力分析 总资产