温州鹿城广场住宅一期弱电设计内容和要求.docVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 6 页 绿城?温州鹿城广场住宅一期 弱电设计内容及要求 温州绿城房地产开发有限公司 2007年11月06日 三、弱电系统设计内容和要求 设计内容： 通信网络系统、安全防范系统、综合布线系统、室外弱电综合管线、防雷接地系统、UPS不间断电源供电系统、建筑楼宇自控系统（BA）、背景音乐及广播系统、智能调光系统、多媒体数字视频系统、智能化系统集成。 设计要求： 3.1 通信网络系统 3.1.1 室外通信光纤、网络光纤和有线电视光纤由高田路侧埋地引入地下一层。 3.1.2 一层设置总通信网络机房，设语音和网络配线机柜。 3.1.3 每户设置弱电进户智能箱，箱内配置语音、数据和有线电视模块，并预留扩充和升级空间，箱内需提供220V电源接口。户型需求配置见下表： 接口种类 客厅 卧室 餐厅 厨房 书房 主卫生间 电话 配置 配置 配置 配置 配置 网络 配置 配置 配置 电视 配置 配置 配置 配置 3.1.4 室内配置无线上线信号覆盖。 3.1.5 有线电视采由室外交接箱用光纤引至一层总通信机房，经光电转换后，再经弱电桥架敷设至各户弱电智能箱，再由弱电智能箱以放射式布置到客厅、卧室、书房、主卫生间等点位。 3.1.6 有线电视在总通信机房处预留与五星级酒店卫星电视接口。 3.1.7 有线电视 3.1.5 商铺一层设置弱电智能箱，箱内预留语音点、网络点、电视点。 3.1.6 无线移动通讯信号不能覆盖的区域，如地下室、电梯轿厢等处，须增设无线通讯信号增益系统，需包括中国移动、中国联通、中国电信小灵通等营运商信号。 3.2 安全防范系统 3.2.1摄像监视系统 （1）、小区出入口、大堂、地下停车场、电梯轿厢、电梯厅、消防通道出入口（只做B1F、B2F、1F，其余不设置）设置彩色带自动光圈摄像机。室外游泳池边、商铺进出品做管线预留。 （2）、小区出入口的摄像机须具有宽动态逆光补偿功能，能看清进出车辆的车牌号码；照度较低区域，要求晚上的照度能满足彩色摄像机的需求，并配置彩色转黑白摄像机；周界围墙需设红外灯补偿；室外游泳池和大堂预留高速球机管线。 （3）、系统采用硬盘录像机，具有24小时实时录像、实时显示和回放功能，并具有计算机网络接口，软件需具有报警联动及图像检索功能，录像存入时间不少于1个月。报警联动及图像检索功能，要求报警信号前5秒、后10秒的报警区域图像另存，以备随时调阅。 （4）、控制中心的监视及录像回放画面上需具有摄像机编号、地址、时间、日期等信息，电梯轿厢的监视及录像回放还需叠加所处楼层数。报警时能自动切换到指定显示器上，并可同时接收多路报警信号。 3.2.2 周界防越报警系统 （1）、在周界围墙上每隔35米设置红外对射，与围墙摄像机进行联动。报警主机设置在监控中心，设置无声报警警示灯，并与监控系统联动。 （2）、系统软件的操作界面采用电子地图方式，并包含摄像监视部分，具有报警提示、现场及报警图像显示和回入、报警处理信息和值班信息输入、各类信息查询、用户及权限的设置等功能，系统软件采用C/S结构。 3.2.3 门禁系统 （1）、门禁系统需纳入一卡通系统中统一管理，与智能电梯、可视对讲进行联动。 （2）、大堂前后出入口、各单元门厅、单元消防楼梯口、地下停车库各门厅、各户主入户门（接入智能家居）等部位需设置门禁。 （3）、电梯轿厢内设刷卡招唤装置，能自动送至业主所住楼层。 （4）、门禁系统电源与消防报警系统进行联动，当发生火警时，打开所有消防疏散通道门禁系统。 （5）、通往屋顶的门需设置门禁。 3.2.4 智能停车场系统 （1）、小区出入口、地下停车库出入口设置挡车装置，业主车辆和长期租用车位的用户通过射频卡，远距离认证通行；访客车辆和出租车发放临时感应卡出入。 （2）、各出入口联网，使系统具有集中管理及收费功能。管理软件采用C/S结构，并能与门禁系统、楼宇设备自动化控制系统集成。 3.2.5家居智能化与彩色可视对讲系统 （1）、系统具有彩色可视对讲、信息发布、户内报警、紧急求助、门禁、电话和网络远程远程遥控家电等功能，并具有可扩展性。系统需与智能电梯联网，实现门厅机刷卡。 （2）、户内VRV空调、智能调光系统与智能家居联动，利用网络或电话实现本地和远程控制。设备运行状态、故障状态能实时传输给物管。 （3）、大堂门口设访客可视对讲门口机，主单元入口设可视对讲门厅机，门厅机带门禁功能，室内设户内分机。物管用房、财务用房、监控中心、重要机房的通道需设置门禁，装有消防设备、设施的通道区域和消防逃生通道的门禁需与消防系统进行联动。 （4）、室内分户机至少需有4防区报警功能，能与小区中心进行通信