地籍测绘技术与管理.pptVIP

第三部分 地籍测绘技术与管理 内容 第一章 概 述 第二章 地籍图的基础知识 第三章 地籍图测绘方法 第四章 数字地籍测量 第一章 概 述 内容 第一节 地籍测量 第二节 地籍测量的任务与作用 第一节 地籍测量 一、地籍测量的含义 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权属界线、类型、面积等。具体内容如下： （1）进行地籍控制测量，测设地籍基本控制点和地籍图根控制点； （2）测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标； （3）测绘地籍图，测算地块和宗地的面积； （4）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地 籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性； （5）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。 二、地籍测量的特点 （1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。 （2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。 （3）地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。 （4）地籍测量具有勘验取证的法律特征。 （5）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。 （6）地籍测量工作有非常强的现势性。 （7）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成。 （8）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。 第二节 地籍测量的任务与作用 一、地籍测量与地籍管理 地籍管理是土地管理中的基础管理，而地籍测量又是地籍管理中的一项极其重要的基础技术工作，是地籍管理的中心内容，它要保证土地信息的可靠性与精确性，如界址点的位置与精度，土地面积的大小与精度，土地位置与四至关系等。 二、地籍测量的任务与作用 地籍测量应是调查和测定土地及其附着物的位置、权属、范围大小、质量等级和利用类型等基本状况信息的测绘工作。为土地管理，房产管理、税收和城乡规划，国土整治与开发等方面提供及时、可靠和适用的重要土地信息。 地籍测绘虽属测绘学科范畴，但由于测绘的内容与应用涉及到法律、经济、管理与社会等领域的要求，所以从事地籍测绘管理与作业的人员，必须学习和了解有关基础知识和内容。 第二章 地籍图的基础知识 内容 第一节 地籍图比例尺的选择 第二节 地籍图的分幅与编号 第三节 地籍图的分类 第一节 地籍图比例尺的选择 一、地籍图比例尺的选择 地籍图比例尺的选择应满足地籍管理的不同需要。地籍图需准确地表示土地的权属界址及土地上附着物等的细部位置，为地籍管理提供基础资料，特别是多用途地籍测量的成果资料将提供给很多部门使用，故地籍图应选用大比例尺进行成图。 二、我国地籍图的比例尺系列 根据我国的国情，我国地籍图比例尺系列一般规定为：城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺可选用 1：500、1：1000、1：2000 ；农村地区（含建制镇以下的农村集镇）地籍图的测图比例尺可选用1：5000或1：10000 。 第二节 地籍图的分幅与编号 地籍图的分幅与编号与相应比例尺地形图的分幅与编号方法相同。1：5000 ，1：10000比例尺地籍图应按国际分幅法划分图幅。 1：500、1：1000 、 1：2000比例尺地籍图采用正方形分幅时，图幅大小均为50cm×50cm。图幅编号按图廓西南角坐标公里数编号,X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横-线连结。 第三节 地籍图的分类 按地籍图的基本用途，目前我国地籍图可划分为分幅地籍图、宗地图、农村居民地地籍图（岛图）三类。 一、分幅地籍图 分幅地籍图（以下简称地籍图）是按国家统一的分幅编号方法一幅一幅测绘的地籍图。即1：500 、1：1000、1:2000 比例尺地籍图采用矩形或正方形分幅和编号；1:5000 、1:10000比例尺地籍图采用国际分幅和编号方法。 地籍图表示的内容由地籍要素和必要的地形要素二部分组成。即以地籍要素为主，辅以与地籍要素有关的地形要素，以便图面主次分明，清晰易读。 地籍要素包括行政境界、土地权属界线、界址点及编号、土地编号、房产情况、土地利用类别、土地等级、土地面积等；必要的地形要素包括测量控制点、房屋、道路、水系以及与地籍有关的必要地物、地理名称等。 二、宗地图 宗地图是以宗地为单位绘制的，是处理土地权属的原始资料，也是土地证书附图的基本图件。 宗地图的比例尺不作统一规定，视宗地大小及繁简程度一般选用32开、16开或8开图纸。 宗地图的内容主要包括：门牌号、本宗地宗地号、地类利用代号、宗地面积、界址点及界址点号、界址线及界址线边长注记、建筑占地面积、邻宗地宗地号、邻宗地界址示意线、相邻地物（如围墙、墙壁）的归属、宗地四至关系以及地籍图上所表示的房屋建筑等要素。宗地图还应注出宗地所在地籍图图号、街道号、街坊号