办公楼工程监理质量评估报告.docVIP

B9 徐州市滨湖花园三期C2#楼工程 质量评估报告 建 设 单 位： 徐州滨湖花园房地产开发有限公司 设 计 单 位： 北京建设综合勘察设计研究院 承 包 单 位： 江苏苏中建设集团徐州分公司 监 理 单 位 （章）： 徐州市嘉信建设工程监理有限公司 总 监 理 工 程 师： 公司技术负责人： 日 期： 二00八年八月 江苏省建设厅监制  目 录 工程概况 质量评估依据 工程施工情况 监理质量控制情况 单位工程预验收及质量评定情况 质量评估意见 附： 单位工程预验收小组成员名单 分部分项工程评定汇总表 质量控制资料审核表 单位工程安全和功能检验资料核查表及主要功能抽查记录 单位工程观感质量检查表 监理抽查/见证试验情况汇总及说明 工程概况 工程概况： 工程名称：阪神机器（徐州）有限公司厂房及附属办公楼 建设单位：阪神机器（徐州）有限公司 设计单位：江苏省第一工业设计院有限责任公司 勘察单位：江苏省徐州工程勘察院 监理单位：江苏华晟建筑设计有限公司 施工单位：徐州华夏建设工程有限公司 工程地址：卡特工业园内 工程规模：结构类型：办公楼为框架结构；结构层数：办公楼为三层局部四层； 阪神机器（徐州）有限公司厂房及办公楼工程总建筑面积为14036㎡。其中办公楼面积为：3284㎡，厂房面积为：10752㎡。 设计要求：抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为 0.10g设计地震第一组。主体结构合理使用年限为50年。厂房生产类别为丁类，钢结构防腐类别为中等腐蚀。建筑结构耐火等级为二级。 本工程各现浇混凝土结构构件的混凝土强度等级框架柱-0.050米以下为C35，-0.050以上米为C30；框架梁、楼板-0.050米以下为C35，-0.050米以上为C30。 填充墙体内墙为200 mm厚MU10粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑；外墙采用外墙为250 mm厚混凝土加气块，内墙除卫生间、厨房有防水要求的及100墙采用115mm、200 mm厚粉煤灰砖， 本工程室内墙面为15厚1：1：6混合砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，卫生间、厨房间楼墙面水泥砂浆拉毛面。外墙面采用刷界面处理剂一道，20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚专用胶粘剂，60厚岩棉板，耐碱玻纤网格布上聚合物砂浆，表面刷外墙真石漆。公共走道墙面贴2.4m高瓷砖墙裙，其它房间墙面、顶棚表面满刮腻子两度，砂纸磨光。各房间楼地面均为20mm水泥砂浆毛地面，楼梯间20后磨光花岗岩地面，卫生间20mm水泥砂浆找平，表面刷聚氨酯防水涂料二度。屋面为刚性防水屋面。 外窗为塑钢窗，中空玻璃；楼梯间、走廊、采用甲级、乙级防火门。 本工程于2012年5月20日破土动工，2012年7月4日完成基础分部工程施工， 2012年9月19日进行主体结构验收。2012年11月20日单位工程施工完毕。 质量评估依据 我监理项目部的评估依据是现行有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件，施工及委托监理合同，具体包括： 1、本工程施工合同； 2、本工程委托监理合同； 3、国家及徐州市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定； ⑴《中华人民共和国建筑法》 ⑵《中华人民共和国合同法》 ⑶其他法律、法规、政策和规定 4、设计图纸和其他有关文件（包括经批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）； 5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准； ⑴ GB50319-2000《建设工程监理规范》 ⑵ GB50300-2001《建筑安装工程质量验收统一标准》 ⑶ GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 ⑷ GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》 ⑸ JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》 ⑹ GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》 ⑺ GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 ⑻ GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ⑼ GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ⑽ GB50243-2002《通风及空调工程施工质量验收规范》 ⑾ GB50303-2002《建筑电气工程质量验收规范》 ⑿ GB50166-1992《建筑火灾自动报警系统施工验收规范》 工程施工情况 混凝土结构子分部的施工程序为： 柱钢筋绑扎→柱模板支设→梁、板模板支设→梁、板钢筋安装→柱、梁板板砼浇筑→施工缝处理→下一层墙体钢筋绑扎。 填充墙的施工工序为：