深圳报建流程及提交资料.pdfVIP

. 项目建设阶段报建流程 一、市规划和国土资源委员会 -- 办理项目地名注册手续 申报建筑物（单体或连体）命名须提交的材料： 1、申请表（原件 1 份）； 2、申请人身份证明材料（营业执照复印件 1 份，验原件，单位法定代表人证明书及授权委 托书原件各 1 份，法定代表人及受托人身份证明复印件各 1 份，验原件；其中，港、澳、台 地区及境外的单位， 其身份证明须提交按规定进行公证、 认证或见证的文件原件 1 份）； 3、土地使用权出让合同或用地批文或《房地产证》（复印件 1 份，验原件）； 4、宗地图（复印件 1 份，验原件）或位置略图（原件 1 份）； 5、建筑物现状照片，未建成的提供效果图及总平面图（原件各 1 份）。 二、环保局 --环评报告意见 提交资料 1、 《深圳市建设项目环境影响审批申请表》 ( 原件 2 份，首页由主要投资单位加盖公章，尾 页由法人代表签字 ) ； 2、建设项目环境影响报告书 ( 原件 2 份， 建设单位加盖公章及法人代表签字， 附电子文档 ) ， 并附有关单位、 专家和公众的意见及采纳或者不采纳的说明 ( 原件 1 份，建设单位加盖公章 ) ； 三、发改委 --办理项目立项 提交资料 1、规划局提供的项目选址意见书 2、国土局提供的土地使用权证 3、环保局对项目的环评报告的意见 4、财政局对项目资金来源的意见 四、国土规划局 -- 土地使用权证 --建设用地规划许可证 --建设工程规划许可证 （龙华管理局窗口， 服务地址： 龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙大道交汇处西北侧， 联系 电话：） （一）办理《建设项目选址意见书》 提交材料 1、《选址意见书》 2 份； 2、可行性报告或经批准的项目建议书复印件 1 份； 3、 1：500 至 1：1000 现状地形图 1 份 , 图中用地界线须加盖确认章；〔配电子文件 , 文件格 式为： DWG〕 4、 拟建方案的总平面图 1 份，比例 1：200 或 1：500 或 1： 1000；〔配电子文件，文件 格式为： JPG及 DWG〕 . . 5、拟建建筑物方案图（平、立、剖），（配电子文件，文件格式为： JPG及 DWG〕 6、（上报市府项目）总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各 1 份；〔配电子 文件，文件格式为： JPG〕 7、（有污染可其他有特殊要求的建设项目）附送有关环境保 护、卫生防疫、消防安全和其他特殊要求的资料； 8、房地产项目需提供国土证复印件。 （二）办理《建设用地规划许可证》 提交材料 1、《规划用地（拆旧建新）申请表》 1 份； 2、计划部门或房地产主管部门立项批复文件复印件 1 份； 3、选址红线图复印件 1 份； 4、 1：500 至 1：1000 现状界线地形图（用地位置和界限地形图凡涉及交界用地界线，须共 同加盖公章确认界线） 1 份；〔配电子文件，文件格式为： DWG〕 5、拟建方案的总平面图 1 份；（设计单位加盖出图章、配电子文件，文件格式为： JPG 及 DWG） 6、拟建建筑物方案图 ( 平、立、剖）；〔配电子文件，文件格式为： JPG及 DWG〕 7、总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各 1 份； 〔配电子文件，文件格式为：