创意文化商业特色街区招商手册培训教材.docVIP

南宋御街·xx创意街区 【导语】 2007年，xx市委、市政府提出把xx路打造成一流的“宜居、宜商、宜游、宜文”国际旅游综合体，充分展示“中国生活品质第一街”的风貌，并对xx路实施大规模的城市综合保护和有机更新改造，充分体现历史与未来、传统与现代、东方与西洋、经典与流行的高度融合。 2008年底，下城区委、区政府立足下城“繁华时尚之区”的定位，作出打造xx北路创意文化商业特色街区的重大决策。发挥主城区商业中心的优势，结合城市综合保护和有机更新，通过引入前沿的文创产业业态，实现产业转型升级和经济增长模式的转变，巩固和提升武林商圈的地位，增强区域综合竞争力。xx北路作为xx路南宋御街国际旅游综合体的重要组成部分，精心打造成新形态、新生态、新文化的创意文化商业特色街区，引西湖旅游东扩，成为新xx时尚旅游不夜城。 [区位优势] 襟带大运河，偎依xx湖 xx北路位于xx市下城区，地处xx市中心，坐拥京杭古运河，傍依秀丽的xx湖，是xx市核心城区和中央商务区，也是浙江省商贸、商务、金融、文化和会展中心。 城市中轴线，繁华都市圈 南宋御街·xx创意街区地处xx市主城区核心区域，与延安路、武林路并行，构成市中心南北向三大中轴线和人气密集的繁华都市圈。 凭借不可取代的区位优势，xx北路汇聚大量商贸、金融、美食、娱乐服务业。 xx北路交通便捷，建设中的地铁枢纽中心位于xx北路与环城北路交界处。 身居武林商圈，尽显黄金效应 xx北路身居xx市最繁华的商业中心——武林商圈内， 周边有xx大厦、xx百货大楼、银泰百货三大知名商场，并与武林路时尚女装街、中国丝绸城相勾联，形成xx最具价值的商业地带。 车流量： 汽车 路段 时间 庆春路至凤起路/数量（辆） 凤起路至体育场路/数量（辆） 体育场路至环城北路/数量（辆） 工作日 7：00-9：00 3802 2829 4527 11：00-13：00 3399 2492 3380 16：00-18：00 3820 3074 4472 双休日 7：00-9：00 1342 1630 2180 11：00-13：00 2179 1517 3515 16：00-18：00 2040 1585 4244 自行车/电动车 工作日 7：00-9：00 2973 4019 6403 11：00-13：00 1625 2370 2577 16：00-18：00 3560 4080 4890 双休日 7：00-9：00 1536 1816 3226 11：00-13：00 2148 1821 2924 16：00-18：00 1710 1947 3536 人流量： 人流量 路段 时间 庆春路至凤起路/数量（人） 凤起路至体育场路/数量（人） 体育场路至环城北路/数量（人） 工作日 7：00-9：00 1598 2033 994 11：00-13：00 1501 2318 404 16：00-18：00 2443 2468 633 双休日 7：00-9：00 1922 628 992 11：00-13：00 1839 1409 2100 16：00-18：00 1662 1923 2194 [历史文化] 深含历史底蕴，遗传商业基因 xx北路是一条历史悠久的商业街。 南宋定都xx，人口骤增，经济十分繁荣，形成以御街为中心的商业街。 南宋御街，南自皇宫和宁门（今凤山门），北至天水桥，贯串杭城南北，长约10里，故称“十里天街”。御街两旁店铺林立，商家云集，市井稠密。 店铺林林总总，应有尽有。据《梦粱录》载：“处处各有茶坊、酒肆、面店、果子、彩帛、绒线、香烛、油酱、食米、下饭、鱼肉、鲞铺”等十余类。此外还有质铺（当铺），交引铺（票据交易）、金银铺等。 御街北端（今xx北路棚桥、众安桥、贯桥一带），聚集着书籍铺、勾栏（娱乐场所）、饮食店铺等，文化娱乐与餐饮业特别发达。 传承人文精神，融合中西文化 xx北路历史文化碎片俯身可拾：南宋著名爱国诗人陆游故居；始创于1805年，比胡庆余堂还早70年的“张同泰”；1946年美国驻华大使司徒雷登故居；xx第一座天主教圣堂。 陆游故居（照片） “小楼昨夜听春雨，深巷明朝卖杏花。”这是南宋爱国诗人陆游寓居xx孩儿巷时写下的名句。陆游（1125-1210），字务观，号放翁，越州山阴（今浙江绍兴）人，他始终坚持抗金，在仕途上不断受到当权派排斥打击。中年入蜀抗金，军事生活丰富了他的文学内容，作品吐露出万丈光芒，成为杰出诗人。 张同泰（照片） “张同泰”创始人张梅，浙江慈溪人。清嘉庆五年（1800年）在xx新宫桥下开设茂昌药号。嘉庆十年，盘进沈同泰药号而取名为张同泰。张同泰生产各种丸散、膏丹、药酒，在杭嘉湖一带享有盛名，和胡庆余堂，叶种德堂齐名号xx三大药堂。 天主教堂（照片） 明万历三十九年（公元1611年），