联营合同(长沙奥莱）0408.docVIP

联 营 合 同 书 合同编号： 甲方： 地址： 乙方：南京杰杰游乐设备有限公司 地址： 南京市禄口空港工业园 蓝天西路 甲乙双方本着真诚合作、共同发展、共同繁荣的良好愿望，就甲乙双方在 中国―――――――内共同投资设置儿童文体益智中心一事，订立本合同。 第一条 总则 1、甲乙双方按销售抽成方式进行合作。 2、甲方负责提供完善经营场地和良好的服务管理及当地消防等地方管理部门所有事宜。 3、乙方负责提供儿童软体设备、日常经营管理和维护。 第二条 经营位置、期限和经营范围 1、经营位置：甲方同意乙方在环球奥莱 长沙 设置儿童文体益智中心，使用面积为 2500 平方米，以现场量度为准（下称经营场地，见附件位置图），并保证场地内地面平整、墙壁光滑、顶面完整。 2、经营期限：合同经营期为 五 年，自乙方 年 月 日 开业日开始计算，至经营期满 年 月 日 为止。 3、经营范围：乙方经营范围为儿童文体益智游乐活动项目，该项目经营法人由乙方承担，甲方有责任协助乙方完善经营手续。 第三条 抽成比例及支付方式 1、抽成比例： 按营业收入实绩，前三年甲方提取 20%，乙方提取 80%。 甲方同时承担以下费用： （1） 物业管理费用，主要包括： 经营区域内外的保安、灯光照明、中央空调（空调必备）、消防、监控等设备的运行与维护费用及其他各种物管费用。 （2） 收银员和其他甲方派出人员的工资、奖金等费用。 （3） 按国家政策规定专用的消防设施及专用通道的费用及各种手续，配合协调当地工商税务等行政事务。 （4） 水、电费用。 乙方同时承担以下费用： （1）乙方派出的人员和营业员工资、奖金等费用。 （2） 奇乐儿设备的设计、安装、保养、维护费用。 （3） 日常易耗品费用。 （4） 经营区域内的保洁人工费。 （5） 游乐场意外事故责任险投保费用。 2、结算帐号：按乙方所提供的指定帐号结算。 3、营业期间，甲方负责售票统一收银，设立售票现金收入日记帐和月报表，随时接受乙方财务核对，每日营业额经甲乙双方确认后，解交甲方财务并开具收款单据。严禁甲方拒开、漏开、短开收款单据，乙方亦不得有擅自收款或截留销售收入的行为发生。每月营业额以当月最后一天为结算期限，次月8日至10日双对帐需核对完毕，如遇节假日则顺延。15日甲方支付乙方应得款额，乙方提供收据。若营业期不足15天，则并入下月结算。 第四条 安装工程 1、 年 月 日前，甲方负责提供施工现场平面图及进场施工有关资料。 2、进场前十天，乙方把按装图纸交甲方审核，审核无误后方可进场。 3、 年 月 日前，甲方须完成施工现场的清场，并书面通知乙方。 4、乙方负责软体设备的设计、安装、调试、维护。 5、甲方负责提供灯光照明、施工所需用电等。 6、乙方施工人员应服从甲方现场管理及遵循甲方安全消防的有关规定。 7、甲方应提供经营区域照明并保证有足够亮度，如需增加射灯等灯具，双方再另行补充合同分担其用电费用。 第五条 续约 1、合同期内，甲方不得随意改变乙方在商场的经营位置； 2、合同期满时，乙方在同等条件下有优先续约权； 3、合同期满时，乙方可经协商与甲方另行订立续签合同，但乙方应于期满前90天先行提出书面申请。若乙方未于上述规定期限内申请，或虽按约定申请但被甲方拒绝，则本合同终止。 第六条 终止经营及善后事宜 1、合同期满，且甲乙双方无意续签的情况下，本合同自动终止。届时双方投资的场地装修及设备资产归各自所有并自行处理。若要继续合作，双方则另签协议。 2、合同终止之日起，乙方需在20日内将投资设备撤离经营场地。 3；合同期内如长期经营亏损，甲乙双方可以进行友好协商直至达成共识。 第七条 双方责任和义务 甲方责任和义务： 1、在本合同期内，甲方不得再向任何第三方出租、使用乙方所用的经营场地。 2、甲方负责对经营区域内空调、照明、消防、保安等设施提供及时维修服务，以保证乙方的正常经营不受影响，费用由甲方负责。若因消防原因导致乙方搬迁设备或被迫终止营业，甲方同意赔偿乙方设备损失费用壹拾万元整。 3、甲方对经营