建筑工程管理规程讲稿.ppt

建筑工程资料管理规程 幕墙专题 建筑工程资料管理规程 施工技术资料的管理职责 施工资料的管理流程 工程资料的分类和编号 施工资料内容和要求 竣工图内容及要求 施工资料的工作流程举例 1 建筑工程资料管理规程 1.1 施工技术资料的作用 建筑安装工程施工技术资料是记载建筑安装工程施工活动全过程的一项重要内容，它既是工程竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查、验收、移交、使用、管理、维修、改建和扩建的原始依据。 施工技术资料管理工作直接反映了一个建筑安装施工企业的管理水平。 建设部明确要求：任何一个工程，如果技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格，对工程质量具有否决权。 工程资料的验收应与工程竣工验收同时进行，工程资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。 1.2 建筑工程资料管理规程 为了加强北京市建筑工程资料的规范化管理，提高工程管理水平，保证工程实体质量，体现工程资料为工程质量验收的重要组成部分，结合北京市实际情况，制定了北京市地方规程——《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003 北京市工程资料管理除应执行该规程外，尚应符合国家现行有关规范、标准和政府部门的有关规定。 施工技术资料的管理职责 通用职责 建设单位职责 勘察、设计单位职责 监理 单位职责 施工单位职责 城建档案馆职责 2.1 通用职责 工程资料的形成应符合国家相关的法律、法规、施工质量验收标准和规范、工程合同与设计文件等规定。 工程各参建单位应将工程资料的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。 工程资料应随工程进度同步收集、整理并按规定移交。 工程资料应实行分级管理，由建设、监理、施工单位主管（技术）负责人组织本单位工程资料的全过程管理工作。建设过程中工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，并按规定取得相应的岗位资格。 工程参建单位应确保各自资料的真实、有效、完整和齐全，对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等的，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。 2.2 建设单位职责 应负责基建文件的管理工作，并设专人对基建文件进行收集、整理和归档。 在工程招标及与参建各方签订合同或协议时，应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等提出明确要求。 必须向参与工程建设的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的资料。 由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备，建设单位应保证建筑材料、构配件和设备符合设计文件和合同要求，并保证相关物资文件的完整、真实和有效。 应负责监督和检查各参建单位工程资料的形成、积累和立卷工作，也可委托监理单位检查工程资料的形成、积累和立卷工作。 对须建设单位签认的工程资料应签署意见。 应收集和汇总勘察、设计、监理和施工等单位立卷归档的工程档案。 应负责组织竣工图的绘制工作，也可委托施工单位、监理单位或设计单位，并按相关文件规定承担费用。 列入城建档案馆接受范围的工程档案，建设单位应在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，未取得《建设工程竣工档案竣工预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。 建设单位应在工程竣工验收后三个月内将工程档案移交城建档案馆。 2.3 勘察、设计单位职责 应按合同和规范要求提供勘察、设计文件。 对须勘察、设计单位签认的工程资料应签署意见。 工程竣工验收，应出具工程质量检查报告。 2.4 监理单位职责 应负责监理资料的管理工作，并设专人对监理资料进行收集、整理和归档。 应按照合同约定，在勘察、设计阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查；在施工阶段，应对施工资料的形成、积累、组卷和归档进行监督、检查，使施工资料的完成性、准确性符合有关要求。 列入城建档案馆接受范围的监理资料，监理单位应在工程竣工验收后二个月内移交建设单位。 2.5 施工单位职责 应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。 应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。 应在工程竣工验收前，对工程的施工资料整理、汇总完成。 应负责编制两套施工资料，其中移交建设单位一套，自行保存一套。 2.6 城建档案馆职责 应负责接受、收集、保管和利用城建档案的日常管理工作。 应负责对城建档案的编制、整理、归档工作进行监督、检查、指导，对国家和北京市重点、大型工程项目的工程档案编制、整理、归档工作应指派专业人员进行指导。 ?????? 在工程竣工验收前，应对列入城建档案馆接受范围的工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。 施工资料的管理流程 3.1