建设工程基本建设程序及管理.ppt

附件1 国有土地使用权办理须提交资料 一、以划拨方式用地的项目建设单位办理程序 1．申请用地，须提供以划拨方式供地的依据； 2．签订供地协议，缴纳土地价款；3．办理土地登记，领取《国有土地使用权证》； 二、以协议出让方式用地的项目建设单位办理程序 1．申请用地； 2．签订出让合同，缴纳土地出让金； 3．办理土地登记，领取《国有土地使用权证》； 三、以招标、拍卖或挂牌出让方式用地的项目建设单位办理程序1．依据招标、拍卖或挂牌出让土地公告办理受让登记；2．参加土地招标、拍卖或挂牌交易；3．土地交易成交后，签订土地出让合同，缴纳土地出让金；4．办理土地登记，领取《国有土地使用权证》。 * 附件2 规划选址办理需提交资料 一、规划选址意见书审批所需资料 1．选址申请报告； 2．项目建议书批复； 3．1:1000现状地形图； 4．国有土地出让合同。二、总平面规划设计条件审批所需资料 1．规划申请报告； 2．《建设项目选址意见书》及附图； 3．可行性研究报告批复文件； 4．1:1000地形图。 * 附件3 建设用地规划许可证审批需提交的资料 一、申请报告； 二、选址意见书、规划设计条件及附图 三、审核批准的用地坐标图； 四、批准的规划总平面设计方案； 五、可行性研究报告批复文件。 * 附件4 消防审批程序及需提交资料 一、消防审批程序 申报、受理、审核图纸、查看现场、领导复核、领导审批。 二、所需申报材料 1．业主单位填写《建筑消防设计防火审核申请表》； 2．工程项目规划总平面图； 3．全套工程施工图纸。 * 附件5 人防审批需提交资料 一、修建人防地下室工程审批所需资料 1、投资计划文件； 2、工程项目规划总平面图； 3、工程建筑图（建筑、结构）； 4、人防地下室设计方案及施工图。 二、人防工程易地建设费审批所需资料 1、工程项目规划总平面图； 2、发改委下达的立项批复； 3、按工事性质到人防部门签署意见； * 附件6 抗震审批需提交资料 一、全套工程施工图； 二、工程地质勘察报告； 三、工程项目规划总平面图。 * 附件7 施工图设计审查需提交资料 一、全套工程施工图纸； 二、工程项目规划总平面图及建筑单体设计方案； 三、工程地质勘察报告； 四、结构计算书或计算软件名称和相应的数据文件软盘； 五、勘察、设计单位资质证书副本复印件； 六、勘察、设计单位营业执照复印件； 七、工程勘察、设计合同； 八、省外来疆设计单位注册证明。 * 附件8 建设工程规划批准书审批需提交资料 一、业主单位申请报告及《建筑工程规划审批表》； 二、工程项目立项批准文件及有效的土地权属证件； 三、规划总平面图及定位图； 四、建筑工程设计方案和工程施工图； 五、消防、人防、抗震、绿化、施工图设计审查等批准文件。 * 附件9 工程项目登记需提交资料 一、投资计划的批复（发改委下发的文件） 二、初步设计的批复 三、资金证明文件 四、建设工程规划许可证 五、施工图审查批准书 六、红线图 七、项目登记表 * 附件10 外省、市施工、监理企业需提交资料 1、外地监理企业进兵团参加工程施工、监理备案表； 2、企业法人营业执照（原件、复印件）； 3、企业资质证书（原件、复印件）； 4、法人代表证书或法人委托书； 5、拟进兵团施工项目经理、监理人员上岗证书、专业职称证书及身份证（原件、复印件）； 6、与拟参与建设及监理项目相近的工程业绩证明材料； 7、中标后需提供施工及监理合同备案表、合同、工作方案。 * 附件11 质量监督注册登记需提交资料 一、工程项目计划批准书（复印件）； 二、规划批准书（复印件）； 三、中标通知书（复印件）；四、施工图设计审查批准书（复印件）；五、岩土工程勘察报告（原件）； 六、施工图纸一套（原件）；七、抗震审批书（复印件）；八、施工合同（复印件）；九、监理合同（复印件）；十、施工企业资质证书（复印件）；十一、勘察单位资质证书（复印件）；十二、设计单位资质证书（复印件）；十三、监理单位资质证书（复印件）；十四、质量注册登记表（一式五份）。 * 附件12 安全监督审批需提交资料 一、《施工企业安全资格证书》原件及复印件； 二、安全员岗位证书原件及复印件； 三、项