工程项目预算审查及竣工结算.ppt

项目四 预算审查与竣工结算 任务一 园林工程竣工验收 园林工程竣工验收 施工企业在所承包的工程全部完成后，经质量验收合格，达到和合同要求后向建设单位最后一次办理结算工程价款的手续，由企业预算部门负责编制。 它是由投资成果转入为使用、对公众开放、服务于社会、产生效益的一个标志。 * 二、园林工程竣工验收的依据 （l）上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等； （2）招投标文件和工程合同； （3）施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单； （4）国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准； （5）有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单； （6）承接施工单位提供的有关质量保证等文件； （7）国家颁布的有关竣工验收文件。 * 三、验收过程施工单位的准备工作 （1）工程档案资料的汇总整理 （2）施工自验 （3）编制竣工图 （4）进行工程与设备的试运转和试验的准备工作 * 三、验收过程施工单位的准备工作 工程档案资料的汇总整理 l）部门对该工程的有关技术决定文件； 2）竣工工程项目一览表，包括名称、位置、面积、特点等； 3）地质勘察资料； 4）工程竣工图，工程设计变更记录，施工变更洽商记录，设计图纸会审记录； 5）永久性准点位置坐标记录、建筑物、构筑物沉降观察记录； 6）新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录； 7）工程质量事故发生情况和处理记录； 8）建筑物、构筑物、设备使用注意事项文件； 9）竣工验收申请报告、工程竣工验收报告、工程竣工验收证明书、工程养护与保修证书等。 * 三、验收过程施工单位的准备工作 施工自检的内容： l）对园林建设用地内进行全面检查； 2）对场区内外邻接道路进行全面检查； 3）临时设施工程； 4）整地工程； 5）管理设施工程； 6）服务设施工程； 7）园路铺装； 8）运动设施工程； 9）游戏设施工程； 10）绿化工程。 * 三、验收过程施工单位的准备工作 竣工图编制的依据： 施工中未变更的原施工图 设计变更通知书 工程联系单 施工洽商记录 施工放样资料 隐蔽工程记录 工程质量检查记录等 * 四、园林工程竣工验收的程序 （一）园林工程竣工的预验收 园林工程竣工的预验收，是在承接施工单位完成自检自验并认为符合正式验收条件，在申报工程验收之后和正式验收之前的这段时间内进行的。 预验收工作大致可分为以下两部分： 1、园林工程竣工验收资料的审查 方法：① 审阅；② 校对；③ 验证 2、园林工程竣工的预验收 检查方法有以下几种： ① 直观检查 ② 实测质量检查 ③ 点数 ④ 操纵动作 * （二）园林工程竣工正式验收准备工作 （1）向各验收委员会委员单位发出请柬，并书面通知设计、施工及质量监督等有关单位。 （2）拟定竣工验收的工作议程，报验收委员会主任审定。 （3）选定会议地点。 （4）准备好一套完整的竣工和验收的报告及有关技术资料。 四、园林工程竣工验收的程序 * （5）在实施验收中，验收可有两种组织形式，一是验收人员先后对竣工验收技术资料及工程实物进行验收检查；二是验收人员可分成两组，分别对竣工验收的技术资料及工程实物进行验收检查。在检查中可吸收监理单位、设计单位、质量监督人员参加。在广泛听取意见、认真讨论的基础上，统一提出竣工验收的结论意见，如无异议意见，则予以办理竣工验收证书和工程验收鉴定书。 （6）验收委员会主任或副主任宣布验收委员会的验收意见，举行竣工验收证书和鉴定书的签字仪式。 （7）建设单位代表发言。 （8）验收委员会会议结束。 * 四、园林工程竣工验收的工作程序 园林工程竣工验收是园林建设全过程的一个阶段，它是由投资成果转入为使用、对公众开放、服务于社会、产生效益的一个标志。一项园林工程的竣工验收，一般按以下程序进行： （一）园林工程竣工的预验收 园林工程竣工的预验收，是在承接施工单位完成自检自验并认为符合正式验收条件，在申报工程验收之后和正式验收之前的这段时间内进行的。 * （二）园林工程竣工正式验收 程序 1、准备工作 （1）向各验收委员会委员单位发出请柬，并书面通知设计、施工及质量监督等有关单位。 （2）拟定竣工验收的工作议程，报验收委员会主任审定。 （3）选定会议地点。 （4）准备好一套完整的竣工和验收的报告及有关技术资料。 * （二）园林工程竣工正式验收 程序 2、园林工程竣工正式验收程序 （1）验收委员会主任主持验收委员会会议。会议首先宣布验收委员名单，介绍验收工作