工程价款结算与竣工决算案例.ppt

分析： 问题1： 工程预付款：2200×25%＝550万元 问题2： 工程预付款起扣点： 2200–550／62.5% ＝ 1320万元 问题3： 业主支付进度款： 1-6月：1110× (1–3%) –90.56=986.14万元 7月：由于(200–180)/200=10% 所以：扣留工程款：180×5%=9万元 业主应支付：180× (1–3%) –9 –35.5=130.1万元 * 8月：应扣预付款：(1500–1320)× 62.5%=112.5万元 业主应支付：210× (1–3%) –112.5 –24.4=66.8万元 9月：应扣预付款：205× 62.5%=128.125万元 业主应支付：205× (1–3%) –128.125 –10.5 =60.225万元 10月：应扣预付款：195× 62.5%=121.875万元 业主应支付：195× (1–3%) –121.875 –21 =46.275万元 11月：由于(190–180)/190＜10%，所以不扣工程款 应扣预付款：180× 62.5%=112.5万元 业主应支付：180× (1–3%) –112.5 –10.5 =51.6万元 12月：应扣预付款：120× 62.5%=75万元 业主应支付：120× (1–3%) –75 –5.5=35.9万元 问题4： 竣工结算款：180×5%=9万元 * 【案例三】 背景： 某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300ｍ3，全费用单价为180元/ｍ3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： （1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%比例扣留质量保证金； （3）当实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； （4）每月支付工程款最低金额15万元； （5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-3。 * * 问题： 1.估算合同总价是多少？ 2.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月开始起扣？每月应扣工程预付款为多少？ 3.每月工程量价款为多少？业主应支付承包商的工程款是多少？ * 分析： 问题1：估算合同总价：5300×180=95.4万元 问题2：预付款金额：95.4×20%=19.08万元 1、2两个月累计工程款：1800×180=32.4万元95.4×30%=28.62万元 每月应扣工程预付款19.08÷3=6.36万元 问题3： 第1个月：工程量价款: 800×180=14.40 万元 应扣留质量保证金 14.40×5%=0.72万元 本月支付工程款 14.40-0.72=13.68万元15万元 第1个月不支付工程款 * 第2个月：工程量价款 1000×180=18.00万元 应扣留质量保证金 18.00×5%=0.9万元 本月应支付工程款 18.00-0.9=17.10万元 13.68+17.1=30.78万元15万元 第2个月业主应支付给承包商的工程款为30.78万元 第3个月：工程量价款 1200×180=21.60万元 应扣留质量保证金 21.6×5%=1.08万元 应扣工程预付款 6.36万元 本月应支付工程款 21.6-1.08-6.36=14.16万元15万元 第3个月不支付工程款 第4个月：工程量价款 1200×180=21.60万元 应扣留质量保证金 1.08万元 应扣工程预付款 6.36万元 本月应支付工程款 14.16万元 14.16+14.16=28.32万元15万元 第4个月业主应支付给承包商的工程款28.32万元 * 第5个月：累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3 但未超出估算工程量的10%，所以仍按原单价结算。 本月工程量价款 1200×180=21.60万元 应扣留质量保证金1.08万元 应扣工程预付款 6.36万元 本月应支付工程款 14.16万元15万元 第5个月不予支付工程款 第6个月：累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3