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贵州省独山县影山镇净心谷景区
亮化项目PPP合同
（草案）
2018年7月
贵州省独山县影山镇净心谷景区亮化项目PPP合同
目 录
第1 章 定义和释义 1
1.1定义 1
1.2释义 1
1.3 项目合同构成 2
第2 章 项目的范围和期限 3
2.1项目合作范围 3
2.2项目合作期 3
第3 章 先决条件 4
3.1合同生效条件4
3.2声明和保证 5
3.3不限制甲方的法定权利6
第4 章 项目公司 7
4.1项目公司的成立与组织架构7
4.2项目公司的基本义务7
第5 章 项目的融资 9
5.1融资交割 9
5.2项目融资 9
5.3担保权益 10
贵州省独山县影山镇净心谷景区亮化项目PPP合同
5.4融资文件 10
第6 章 项目用地及资产归属 12
6.1建设用地和临时用地 12
6.2土地使用权的限制 12
6.3土地的适用性和土地的状况13
6.4项目资产及设施所有权归属13
第7 章 项目的建设 14
7.1项目前期工作 14
7.2项目设计 15
7.3项目工程范围、产出说明、经济技术指标 16
7.4项目建设标准及责任 16
7.5 项目总投资额及控制16
7.6项目工程计价方式17
7.7 现场监督机构 19
7.8 各方在建设期的义务20
7.9项目进度和延误处理22
7.10项目施工 24
7.11遵守安全标准和加强环境保护的责任 25
7.12工程变更 25
贵州省独山县影山镇净心谷景区亮化项目PPP合同
7.13.镇政府、现场监督机构的监督和检查 26
7.14.不符合质量或安全要求28
7.15. 不可免除 28
第8 章 验收和竣工 29
8.1隐蔽工程和中间验收29
8.2单位工程验收 29
8.3法定验收 29
8.4竣工验收 30
8.5验收未通过 30
8.6验收备案 30
8.7工程造价审计 31
8.8工程竣工财务决算31
8.9交付图纸和技术细节31
8.10不予免责 31
8.11项目建设期绩效考核32
第9 章 开始运营 33
9.1开始运营 33
第10 章 延误和放弃 34
10.1甲方导致的延误34
贵州省独山县影山镇净心谷景区亮化项目PPP合同
10.2乙方导致的工期延误34
10.3乙方对建设的放弃34
10.4 甲方介入完成建设35
第11 章 运营和维护 36
11.1乙方的主要义务36
11.2 甲方的主要义务37
11.3项目运营维护 37
11.4 运营维护手册 38
11.5维修资金安排 39
11.6运营维护期绩效考核39
11.7未履行运营维护义务的处理39
11.8镇政府进入的权利40
11.9镇政府有权获得资料40
11.10记录 41
第12 章 股权变更及协议转让限制43
12.1股权变更的限制43
12.2 违反股权变更限制的后果43
12.3协议转让 43
第13 章 回报机制 44
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13.1回报机制 44
13.2调价机制 47
第14 章 项目绩效考核48
14.5本项目绩效考核体系的具体内容50
14.6 经营服务标准 54
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