渗漏处理专项施工方案文件.docVIP

曦之湖花园 渗漏处理专项施工方案 编制人：阮剑明 审核人：阮剑明 审批人：秦炳灿 浙江舜江建设集团有限公司 绍兴景瑞· 曦之湖花园工程项目部 二0一六年三月二十日 目 录 一、编制依据 ......................................................................................................1... 二、工程概况 ......................................................................................................1... 三、分析渗漏原因： ..........................................................................................1... 四、施工准备 ......................................................................................................2... 五、材料及机械准备 ..........................................................................................2... 六、施工工艺 ......................................................................................................2... 1、 基层处理： ............................................................................................2... 2、查找漏点及打孔： ...................................................................................3.. 3、埋管（注浆嘴）：.....................................................................................3.. 4、封缝： ......................................................................................................3... 5、注浆： ......................................................................................................3... 七、质量检查与要求 ..........................................................................................5... 八、注意事项及安全措施 ...................................................................................5.. · 渗漏处理施工方案 一、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料； 2、《建筑防水工程手册》 、《新型防水建筑材料实用手册》 ； 3、《建筑工程质量检验评定标准》 （GBJ301-88）； 4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料； 二、工程概况 工程名称：曦之湖花园工程 建设单位：绍兴景明置业有限公司 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位：绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 建设地点：绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区，东北方向为绍兴西站，北临杨绍线，西北 方向为福全镇。项目占地面积 85385 ㎡，建筑总面积 274487㎡。地上建筑 面积 213462 ㎡，地下建筑面积 61025 ㎡；其中人防区 11002m2,非人防区 49501m2.本工程共设 21 个单体。 三、分析渗漏原因： 经现场察看情况如下，本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的 开裂（如后浇带）、混凝土浇筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣不到位 （特别是墙柱板、梁板交界处） 、地下室外墙土方回填过程中，积水未抽排 干净，形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。 1 这种情况下在结构外迎水面做防水处