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施工作业进场流程 石家庄勒泰物业 写字楼秩序维护部 目录 地产外包施工队进场规范 地产外包施工队进场流程 二装施工单位进场流程 地产外包施工进场规范 办理程序 1）、到地产工程部开具施工确认单； 2）携带施工确认单到写字楼工程部开具施工申请单； 3）携带写写字楼工程部出具的施工申请单到塔楼秩序部办理进场出入证（施工人员身份证复印件及1张1寸照片，照片背面注明姓名）； 4）如需特种作业如动火、高空作业等签署相应须知或保证书； 5）进场施工。 成品保护 1)、施工进场使用电梯需将轿厢内墙面及地面用木板固定，做好保护措施，防止进出物料把电梯划伤。 2）、施工区域内的地面及前面需用石膏板或木板固定，做好相应保护措施，防止物料对地面及墙面的损伤。 特种作业 首次办理，需施工单位负责人带领作业人携带特种作业操作证到写字楼秩序维护部签署动火须知，由操作人填写焊工操作试题并存档，办理动火证；通知巡视人员查看现场是否符合动火条件。 第二次办理直接到写字楼秩序维护部开具动火证。 高空作业 施工单位如需高空作业，需携带施工单位给相应人员办理的保险复印件、操作证及身体状况证明到写字楼秩序部签署高空作业安全协议书，开具高空作业许可证。 物料进出 施工单位进出物料需由地产方开具《施工确认单》，在此单据上标注。 地产外包施工进场流程 7、进出物料由地产开具《施工确认单》内标注6、物业秩序部办理出入证5、物业秩序部签署电梯成品保护保证书B、高空作业许可证（清洗、维修、安装幕墙；维修、安装灯具等）2、地产开具施工确认单1、地产对施工队伍进行资质审核8、进场施工A、动火证（电焊、切割、喷漆）4、到写字楼物业秩序维护部签署作业许可3、到写字楼物业工程部开具施工申请单 7、进出物料由地产开具《施工确认单》内标注 6、物业秩序部办理出入证 5、物业秩序部签署电梯成品保护保证书 B、高空作业许可证（清洗、维修、安装幕墙；维修、安装灯具等） 2、地产开具施工确认单 1、地产对施工队伍进行资质审核 8、进场施工 A、动火证（电焊、切割、喷漆） 4、到写字楼物业秩序维护部签署作业许可 3、到写字楼物业工程部开具施工申请单 二次装修流程表 与物业接洽 与物业接洽 施工单位提交各类装修图纸（四份纸质版蓝图、一份电子版） 施工单位提交各类装修图纸 （四份纸质版蓝图、一份电子版） 需加盖设计单位本年度报审专用章 物业提出书面图纸初审意见 物业提出书面图纸初审意见 物业提出书面二次审图意见 物业提出书面二次审图意见 （如图纸初次有修改） 业户提交装修委托函、法定代表人授权委托书、营业执照 业户提交装修委托函、法定代表人授权委托书、营业执照 施工单位提交装修公司及设计公司营业执照复印件、装修资质确认 均需加盖红章 施工单位提交《建筑内部装修防火审核意见书》、《工程施工现场消防安全审核意见书》 施工单位提交《建筑内部装修防火审核意见书》、《工程施工现场消防安全审核意见书》 业户提交《装修施工申请表》 业户提交《装修施工申请表》 施工单位签署《装修承诺书》、《二次装修消防、安全责任书》、《装修管理协议书》 施工单位签署《装修承诺书》、《二次装修消防、安全责任书》、《装修管理协议书》 施工单位缴纳装修押金、装修管理费、垃圾清运费、保险单复印件 施工单位缴纳装修押金、装修管理费、垃圾清运费、保险单复印件 验收公共区域保护 验收公共区域保护 办理施工许可证 办理施工许可证 需提供一寸照片两张及身份证复印件，并缴纳每证40元押金、10元工本费 需提供一寸照片两张及身份证复印件，并缴纳每证40元押金、10元工本费 办理施工人员出入证 办理施工人员出入证 施工单位、物业进行公共区域验收 施工单位、物业进行公共区域验收 业户、施工单位、物业进行单元环境卫生交接 业户、物业进行单元交接验收 施工单位提出临时用电申请 施工单位提出临时用电申请 业户办理电卡 施工单位进行装修 现场放置灭火器（2具/50㎡）动火前办理动火证 现场放置灭火器（2具/50㎡）动火前办理动火证 进物料需填写携物进出单 封顶前需进行隐蔽工程检查 封顶前需进行隐蔽工程检查 施工结束提出施工核验申请，提交竣工蓝图、消防验收合格书面文件 竣工图纸需四份纸质版蓝图、一份电子版 竣工图纸需四份纸质版蓝图、一份电子版 物业各部门联合验收 物业各部门联合验收 清退押金 清退押金