建设单位资料实务.ppt

* XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.6财务文件(A6类) 3.工程施工图预算书 工程项目招投标阶段，根据施工图设计确定的工程量编制施工图预算。 招标单位(或委托单位)编制的施工图预算是确定标底的依据；投标单位编制的施工图预算是确定报价的依据；标底、报价是评标、决标的重要依据。 施工图预算经审核后，是确定工程造价、签订工程承包合同、实行建筑安装工程造价包干的依据。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.6财务文件(A6类) 4.工程款支付证书 工程进度款的支付是工程施工过程中的经常性工作，其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的工程价款结算账单及工程款支付申请表。 总监理工程师在接到施工单位呈报的工程款支付申请表后，应在约定的时间内审核并批准当月应支付的工程进度款项，填写好工程款支付证书后由总监理工程师签发并转呈建设单位。 财务文件是建设单位在工程项目全过程形成的经济文件，是对工程项目全过程的造价控制等相关文件。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.7建设、施工、监理、勘察设计单位及负责人资料文件（A7类） 1.企业的相关资料 企业的相关资料包括：相关企业的资质证书、营业执照、质量认证证书、安全生产许可证、企业近几年诚信状况证明等。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.7建设、施工、监理、勘察设计单位及负责人资料文件（A7类） 2.相关企业负责人资料 相关企业负责人资料包括：建设单位的相关负责人及建设单位工程师资料；施工企业的相关责任人资料，项目经理的建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证复印件，项目部组成人员文件及人员技术职称证、上岗证；项目监理机构相关责任人资料，监理岗位人员名单及证书（项目总监理工程师必须持有全国监理工程师注册证书且专业与参加投标主体工程专业相符，监理员必须持有监理员证书且专业齐全、配套）； 勘察设计企业相关负责人、参加该工程有关技术人员资料，包括花名册、注册证、职称证、身份证等。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 基础练习 一、单项选择题 1.下列文件不属于财务文件的是（）。 A.工程投资估算资料 B.工程设计概算书 C.工程竣工图结算书 D.工程款支付证书 项目4 建设单位资料实务 建筑工程资料管理 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 目 录 4.1建设单位资料目录 1.2 工程档案管理的法规文件 建筑工程资料管理 1.3 工程档案管理法规体系 建设单位资料目录 4.1 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.1.1建设单位资料管理职责 在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责： ①在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件资料的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。 ②收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。 ③收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.1.2建设单位管理资料归档范围 建设单位归档资料的具体内容见表4.1。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.1立项文件(A1类) 1.项目建议书 项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 建筑工程资料管理 4.2.1立项文件(A1类) 2.可行性研究报告 撰写可行性研究报告是项目建设程序中十分重要的阶段，是对项目可行性以及项目成功率的研究，必须达到规定要求，为投资决策提供科学依据。编制可行性研究报告的重要依据是批准的项目建议书。由项目法人通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，对项目建议书从技术和经济角度全面地进行分析与论证，制订最佳实施方案。项目法人应全力配合，共同