广电大厦土建工程监理细则.doc

！！！！！！！！！！！1 PAGE ！！！！！！！！！！！！！！！1 黔 南 广 电 大 厦 监 理 细 则 （土建专业） 编制人： 审核人： 批准人： 黔南州工程建设监理有限责任公司 黔南广电大厦工程监理实施细则 专业工程特点 ㈠、地基与基础部份 基础设计等级为乙级，根据《地堪报告》持力层为卵石层和强风化泥灰岩层和少部分碳质岩石，开挖后及时验槽，避免水对持力层的浸泡，预留100㎜厚待验槽后挖去用砼垫层及时封闭。 基础型式：①本工程基础型式采用柱下独立基础；②地下室外墙即剪力墙放在相应部位地梁上；③基础砼强度等级:独立柱基础砼为C30,基础梁为C35。 地下层底板设计为无缝设计，设置3条后浇带, 后浇带砼采用强度高一级的无收缩水泥配置的补偿性收缩砼浇灌,后浇带应在二个月后浇灌。 地下室防水采用结构砼自防水和卷材防水相结合的方式，结构砼为S6抗渗砼，抗渗等级为Ⅰ级。 地下室周边800宽范围内采用粘土分阶段进行土方回填，回填土压实系数不小于0.94，要求回填时每30㎝厚夯一次。 地下室施工应避免基坑大范围坍方，以免造成周边建筑地基因此而发生不均匀沉降。 基础及主体在施工及使用期间应进行变形观测。 ㈡、主体结构部份 ⑴梁柱施工图表示法为国际《03G101--1》。 ⑵钢筋级别：HPB235、HRB335、HRB400 ⑶砼强度； 一层：柱墙C45、梁板砼强度等级均为C35； 二～六层：柱为C35、梁板结构砼强度等级均为C30； 七～十二层以上：柱梁板结构强度等级均为C30； 楼梯砼强度均同相应楼层结构砼强度等级； ⑷、墙体 本工程主体砖墙为填充墙，墙体采用加气砼砌块370或240㎜砌筑，砌块容重≤10KN/m3，M10混合砂浆；砌块强度≥MU5.0，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。 电梯井墙体：采用麦杆五防轻质砖砌筑180厚，其余采用MU10烧结砖，墙厚为240㎜，M50混合砂浆砌筑。 ㈢、建筑装饰装修部份 ⑴、整个建筑物的处部装修包括处墙饰面、屋面防水等均做到终饰面。 ⑵、整个地下室的内部装修包括地下室车库出入口（地面、内墙面顶棚）均做到终饰面， ⑶、主楼及裙房的候播厅、电梯厅、楼梯间、前室、公共走道、设备用房、电梯机房等均做到终饰面。 ⑷、若须二次装修，则应做到粗装面为止，再进行二次装修（吊顶属于二次装修范围，本设计中仅规定吊顶高度）。 ㈠、外装饰 1、外墙面采用面砖墙面、石材墙面、玻璃幕墙等，分格、品种及颜色见立面图。 ⑴外墙面砖（100×100）饰面作法详《西南04J516—68—5407》 ⑵干挂石材选用25厚磨光花岗石板，石板的色泽、尺寸、分格等按设计要求，干挂方式、金属龙骨、钢板托、不锈钢肖钉等均由幕墙专业公司进行设刘、制作、安装。外墙石材饰面作法参见《西南04J516—41》。 2、檐口、构架等特殊装饰见大样图。 3、屋檐，女儿墙，雨蓬，墙身线条，窗台等均须有滴水线。 4、外墙粉刷、饰面、墙砖、石材等，均须按设计要求提出样品，粉刷须作出样板，经设计人同意后，方可施工。 5、幕墙须由有资质的单位进行专项设计。 6、玻璃幕墙的分格要求见建施39—41，在每层楼板外沿应设水平防火带，此水平防火带由梁板 窗槛墙及上、下两端的防火隔断组成。当无窗槛墙时，则应在楼板外沿设置耐火极限不低于1小时，高度不低于800㎜的不燃实体墙裙。上防火隔断放在窗台板下，下防火隔断放在梁板下端。做法：用两层厚1.5㎜的热镀锌钢板，一端固定在墙侧和梁侧，一端两面夹住固定在幕墙横梁上，中用铝箔或塑料薄膜包裹岩棉严密填实，并不得与玻璃直接接触。玻璃幕墙在内隔墙、柱和防火墙处，应设竖直防火隔断，即用两层钢板一端固定在柱、墙上，一端夹住固定在幕墙立柱上，做法同上。紧靠防火墙两侧的窗口之间最近边缘的水平距离不小于2M，在一侧设固定防火窗，组成竖直防火带。 7、建筑外墙装饰装修工程设计和施工管理必须按照省建设厅“黔建质通[2003]175号文件的有关规定执行。 （二）、室内装修 1、各部位、房间楼地面、墙裙、踢脚、内墙面、顶棚作法，详《室内装修表》。 2、楼地面工程须待地面管线竣工后，主可施工。 3、卫生间楼地面的标高，比同层相邻间的地面标高低30㎜，并以0.5%的坡度分别坡向地漏。 4、所有墙、柱阳台均做15厚1：3水泥砂浆护墙角，每边宽60，高1800，与室内粉刷齐平。 5、所用材料品种及颜色须提出样品经设计人员同意，其材料性能须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）的有关规定。 6、凡进行二次室内装修者，其设计须符合《建筑内部装修设计防火规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，并经过原建筑设计方的同意。且室内装修工程完毕后，必须由建设单位按照规