3份物业小区有偿维修服务收费标准(3合一).doc

物业服务收费标准 类别 序号 维修项目 单位 维修材料 人工费 （单位：元） 电器类维修服务 1 更换白炽灯 盏 按成本价计收或自购 2 3米高以上5 2 更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩、日光灯镇流器 支 按成本价计收或自购 5 3米高以上10 3 更换启辉器 只 按成本价计收或自购 免费 3米高以上5 4 更换石英灯变压器 个 按成本价计收或自购 10 3米高以上20 5 更换空气开关（单极） 个 按成本价计收或自购 10 6 更换单相漏电开关 个 按成本价计收或自购 10 7 更换三相空气开关 个 按成本价计收或自购 15 8 更换跷板（指甲）开关 只 按成本价计收或自购 10 9 更换灯插座 只 按成本价计收或自购 10 10 安装日光灯，安装或更换吸顶灯（单支，不含线路和开关） 套 按成本价计收或自购 20 3米高以上50 11 安装吊灯（不含线路、开关） 套 按成本价计收或自购 50-100 3米高以上200 12 电气线路常规检查、维修 次 按成本价计收或自购 按实际情况定价 13 电气线路短路检查、维修 次 按成本价计收或自购 普通故障 50 14 插座电线加长或电线套管加长 项 按成本价计收或自购 5元/米 15 排风扇拆、装、清洗、加油 台 按成本价计收或自购 40 16 安装、维修电子门铃（不含线路） 个 按成本价计收或自购 30 17 清洗空调室内尘网 块 按成本价计收 15 18 拆卸抽油烟机 个 按成本价计收或自购 50 19 拆卸热水器 台 按成本价计收或自购 30 20 插座和灯具改位（明装） 位 按成本价计收或自购 20 21 维修饮水机、可视对讲机、抽油烟机、洗衣机、微波炉、电饭煲、热水器、电视机 台 需外面相关的维修部上门维修 按照维修价的15%收取服务费 22 检查、维修电话线路（20米内） 次 按成本价计收或自购 15 23 更换各类电话电视插座、插头 位 按成本价计收或自购 10 水件类维修服务 24 更换感应式冲水阀（未包括土建部分） 个 按成本价计收或自购 30 25 更换马桶水箱配件 套 按成本价计收或自购 30 26 更换座厕 套 按成本价计收或自购 按实际情况定价 27 座厕、地漏堵塞疏通 次 按成本价计收或自购 50－80 28 更换普通水龙头 只 按成本价计收或自购 5 29 更换混合型水龙头 只 按成本价计收或自购 20 30 洗手盆漏水或更换配件 处 按成本价计收或自购 30 31 洗手盆安装 套 按成本价计收或自购 50 32 洗手盆排水管堵塞疏通 套 按成本价计收或自购 30 33 机械疏通室内下水道 次 按成本价计收或自购 100-150 34 更换瓷片 片 按成本价计收或自购 10 35 更换煤气管（明装） 米 按成本价计收或自购 5 36 更换不锈钢网、软水管 条 按成本价计收或自购 5 37 更换水闸胶圈 个 按成本价计收或自购 5 五金类维修服务 38 更换普通抽屉锁、锁牌 把 按成本价计收或自购 20 39 更换抽屉挑杆锁或球形门锁 把 按成本价计收或自购 20 40 维修、更换柜门插锁 个 按成本价计收或自购 20 41 更换玻璃门锁芯 把 按成本价计收或自购 30 42 更换防盗门锁或玻璃门锁 把 按成本价计收或自购 50 43 修（拆装）玻璃门 把 按成本价计收或自购 80 44 维修、更换玻璃门把手、门磁吸 个 按成本价计收或自购 20 45 更换室内外窗玻璃 平方 按成本价计收或自购 30 46 维修、更换柜门支架、上下导轨、滑轮 个 按成本价计收或自购 20 47 维修、更换柜门窗把手、拉手 个 按成本价计收或自购 10 48 维修、更换柜门合页 个 按成本价计收或自购 10 49 维修、更换门、窗插销 次 按成本价计收或自购 10 50 安装、维修、更换门铃 个 按成本价计收或自购 20 51 更换合金窗滑轮 个 按成本价计收或自购 20 52 换合金窗窗扇胶条 扇 按成本价计收或自购 20 53 安装挂画（镜框）等 个 按成本价计收或自购 30（大型另计） 54 安装窗帘、拉帘 米 按成本价计收或自购 35 55 安装、更换盛物支架 个 按成本价计收或自购 10-20 56 　 　 　 　 其他代办服务 57 代洗、烫、改衣服和床上用品 　 　 按实际情况定价 58 代送物品、送客人到市区、车站、机场 　 　 59 代买食品、鲜花、药品、日常用品、维修材料 　 　 60 代印名片、冲洗照片、收发传真、上网、打字、打印、复印 　 　 61 代寄邮件、信件、包裹 　 　 62 代到市区把客人需要的物品取回来 　 　 63 代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开锁 　 　 64 代请保