中堂镇候车亭广告有偿使用协议书.docVIP

PAGE / NUMPAGES 中堂镇候车亭广告有偿使用协议书 甲方（招标方）：东莞市中堂资产经营管理有限公司 地址：东莞市中堂镇新兴路号 联系人：联系电话： 乙方（中标方）： 地址： 联系人：联系电话： 甲方将位于东莞市中堂镇辖区内个站牌、个中型候车亭和个大型候车亭（详见附件）广告有偿使用给乙方独立使用，现就有关广告有偿使用事宜，经双方协商，达成如下协议条款，供双方共同遵守： 一、有偿使用方式 本项目由乙方以本协议价款向甲方支付有偿使用费，乙方享有中堂镇辖区内个站牌、个中型候车亭、个大型候车亭（详见附件）广告有偿使用年。 乙方使用期间承担上述候车亭的升级改造建设费用、亭内相关设备和设施的维护保养等，确保相关设备设施的安全，由此造成的人身财产损害责任由乙方承担。乙方自行承担办理营业执照手续及相关费用、水电费和协议范围内所需的一切费用。电费计算方式：乙方支付甲方电费计算标准应该按照实际的亮灯候车亭计算(详细计算按双方签定补充协议)。乙方电费每月号前支付甲方。 乙方应对项目的筹划、资金筹措、建设实施、使用管理、养护维修、债务偿还和资产管理实行全过程负责、自主使用、自负盈亏。在有偿使用期满后，确保系统正常运作并将该项目候车亭全部设备设施（报建图纸中的所有内容）无偿移交给甲方。 二、有偿使用期限 标的有偿使用期限为 年，从年 月 日至年 月 日止（不计免使用期个月）。本协议授予的有偿使用期限：自协议签订之日起个月为建设期免使用费，有偿使用期满后甲方将无偿收回本项目全部设备设施（报建图纸中的所有内容）。 三、有偿使用费用及履约保证金 标的年的有偿使用费为人民币 元（不含税，已包含候车亭有偿使用的费用）。 乙方于签订本协议之日起日内通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付第一年度协议的有偿使用费，即人民币 元（大写人民币 壹仟贰佰 元），以后每年度第一个月号前付清当年有偿使用费，持续十年。甲方收到有偿使用费后，开具中堂镇财政票据。 账户名称： 东莞市财政局中堂分局 开 户 行：工商银行中堂支行 银行账号： 在签订本协议后，乙方应于签订本协议之日起 日内向甲方交纳人民币 万元 作为协议履约保证金。在协议期满，乙方无违约且移交手续完成后，设备正常运作个工作日后，甲方将协议履约保证金全额无息退回给乙方。 四、建设期投资总额 本项目建设期为个月，由协议签订之日起计算。个月建设期满后，由甲方指定的第三方有资质的评估预算机构所出具的评估预算报告，对建设期投入情况进行核定，评估所需费用由乙方支出。建设期投资总额不少于人民币：￥元（大写：肆佰伍拾万元正。） 投资总额为本项目建设有偿使用包干价。该价格已包含设计、货物、材料和零配件的购置、运输保险、装卸、安装、调试、施工报建及审批、施工、临时设施（包括施工用水、电费用）、维护保养、清洁、安全、防盗、质保期售后服务、税费、雇员费用以及乙方承担的检测费等协议实施过程中的应预见或不可预见费用等。 五、甲方的责任和义务 甲方及中堂镇公用事业服务中心负责协助广告牌改造的协调工作。 甲方及中堂镇公用事业服务中心协助乙方办理用电用水等的报批等有关手续，负责与政府各部门沟通改造的相关事项，组织验收建好的广告牌，费用由乙方负责。 甲方及中堂镇公用事业服务中心协助监督乙方所使用的广告牌的管理，经甲方及中堂镇公用事业服务中心发现损毁且告知后，乙方应在天内修复完毕。 甲方及中堂镇公用事业服务中心有权督促乙方按时足额缴交有偿使用费和水电费、相关税费等，按时发放工人工资。 协议期满，配合乙方进行项目移交。 六、乙方的责任和义务 必须遵守国家及地方相关的法律、法规、管理规章、管理办法，服从甲方及中堂公用事业服务中心管理监督。 乙方已清楚本协议约定的权利义务，并自愿承诺完全接受本协议确定的乙方的全部责任与义务，乙方提交的建设方案、使用方案需经甲方和中堂镇公用事业服务中心审定同意后才可以进行建设、管理、使用。 乙方采用的设备、材料必须与其投标文件确定的相一致。如乙方原因导致确需更改设备、材料时，在各方面性能指标不低于原要求的前提下，报甲方同意后予以适当调整，并需报经甲方批准才可以变更，但免使用费期限不作延长。 乙方应根据本项目的设计、施工、使用及管理的需要，向保险公司投保各种必须的保险，并自行承担保险费。上述保险的保险单副本应报政府核备。保险理赔不足部分的损失由乙方继续承担赔偿责任。 使用期间按照每年无偿为政府预留广告位作公益广告版面（包括公益广告的制作、装卸、维护等）。预留广告时间由招标人与中标人每年商议一次，未能协商一致的，以招标人要求为准。 本项目所有项目的土建、安装、施工，乙方均须委托具有相应资质的单位进行实施。 乙方必须按照国家、