南湖壹号项目推广策略方案.pptVIP

* 贴报广 人物私邸 谨为城市特权阶层立场 * 项目的成功源自双方的沟通与配合，让我们为本案最终取得傲人的业绩而共同努力！ 本次提案全部完成，感谢大家的聆听。 Thanks * 12月1日开盘活动： “建筑于奢华之上” ——南湖1号产品说明会璀璨之夜 邀请社会名流、著名人士、等各界高层人士到场， 在南湖1号举办产品说明会，但其形式建议为一场星光熠熠的社交盛会。 在讲述产品魅力的同时，更扩大了南湖1号在有效客群中的影响力。 * * 对于全国地产发展的研讨意义: 中海·南湖1号将成为中国城市豪宅开发中必参观的典范项目； 对于中海品牌发展的战略意义: 中海集团，地产品牌领航者，品牌的力量带来中海·南湖1号，成为城市颠峰 资源的整合者 对于长春及城市豪宅市场发展的战略意义: 为长春消费者带来国际真正的城市公园豪宅生活居住体验； ②城市豪宅论坛 期望达成的 意义及目标 * 建议 邀请专家 及专业地产人士（一）： 王受之：?王受之，设设理论和设计史专家。中国中央美术学院、清华大学美术学院、上海大学美术学院等高等艺术设计院校的客座教授。他参与撰写的 《豪宅的故事》、《骨子里的中国情结》 《世界现代建筑史》、《当代商业住宅区的规划和设计》 代表了当代世界有关豪宅与建筑的前沿观点。 王受之撰写的《豪宅的故事》，对中国豪宅市场的发展引起强烈的影响。 另外王受之亲身参与万科第五园的设计，并撰写骨子里的中国情结》 其在中国地产市场，尤其是高端地产市场具备深远的影响力，他的言论受到媒体的强烈关注。邀请他莅临论坛，并发表言论，将使本案更具豪宅的影响力。 ②城市豪宅论坛 * 建议 邀请专家 及专业地产人士（二）： 吴良镛 ：建筑与城市规划学家。清华大学建筑系教授、建筑与城市研究所所长、人居环境科学研究中心主任 ，从事建筑与城市规划60年，培养了众多人才。吸取多学科知识和古今中外文化精华，将宏观与微观相结合、自然科学与社会科学相结合，创立了融贯解决人居环境问题的“广义建筑学”。 吴良镛 教授在中国乃至世界都具有深远的影响力。 他深谙城市的发展与规划，对城市的发展具有深刻的见解。 此次论坛邀请吴良镛 教授，将使论坛受到业内业外各方的关注，扩大影响力。 ②城市豪宅论坛 * 邀请地产专家进行撰写题目： 城市发展与高端项目之间的关系 长春豪宅业前景引发学界论争 长春需要地王极产品的出现 由媒体记者观察撰写： 南湖1号，开启中海地产的高端产品城市战略时代 南湖1号，应和时代之需的城市珍藏 由发展商组织撰写： 　　南湖1号，城市公园豪宅代表作 ②城市豪宅论坛 软文宣传拟订 * ③ 豪宅之旅 “城市公园豪宅” 形象深入的重要推进手段 1、弥补时间缺口，引发长时间的社会舆论与话题效应。 2、兼顾大众及小众，分别进行有侧重点的广告运作。 （大众以项目声音、社会效应为主；小众以教育客户识别豪宅标准为主） 3、恰到好处的与阶段主题—— “更为恒久的城市符号”相配合，进一步提升项目的站位高度，引发客户群体高昂的心理期待价值。 * 推荐城市： 推荐北京与广州一南一北两座城市。它们分别是中国城市发展的代表，拥有世界前沿的思想与标准。 另外，在英国地产商莱坊公布的《07年度财富报告》中，全球70个城市中，伦敦豪宅价格最昂贵，富豪名流云集的摩纳哥也要屈居第2；香港紧随纽约之后名列第4。内地城市虽未有打入十大，但北京和广州被视为最有地产发展潜力的城市之一 。 参观这两座城市的豪宅，必将具有说服力与吸引力。 ③ 豪宅之旅 * 缘溪堂（北京） 缘溪堂作为京城中心地带的豪宅，占有垄断的资源。位于玉渊潭公园南侧，与玉渊潭公园仅一墙之隔，近在咫尺的湖光水色尽收眼底。 在北京，这里成为了上流社会的时尚理想的居住之选． 推荐参观项目（一 ）： ③ 豪宅之旅 * 一瓶 （北京） 陶然亭公园北侧，尽占陶然亭17公顷水面与数十年林地的自然天赋。项目突出了“大宅、大窗、大景观”的特点，一层一景、一户一景、一步一景。建筑有机的运用了精雕细刻的中式元素，立面贴砖手工打磨，江南风格中庭园林。 具有突破性的想象力和原创性，成为北京一地标性建筑。 推荐参观项目（二）： ③ 豪宅之旅 * “誉峰”定位为广州CBD国际级中央豪宅，该项目建筑面积将近15万平方米，位于珠江公园北面正中央，拥有一线的珠江公园景观。 该项目位于CBD居住区核心地王级位置 ，以豪华大户型为主 。 誉峰（广州） 推荐参观项目（三）： ③ 豪宅之旅 * 推荐参观项目（四）： ③ 豪宅之旅 东方新世界花园连接天河中央商务区和琶洲会展中心，与天河区政府为邻，坐拥78万平方米的天河公园