医院紫龙苑物业管理服务招标文件.doc

1 - 浙江大学医学院附属第四医院 紫龙苑物业管理服务采购项目 招标文件 采购编号：YWCG2019058GK-1 采 购　 人：浙江大学医学院附属第四医院（盖章） 采购代理机构：义乌市政府采购中心（盖章） 日　　　 期：201 招标文件目录 TOC \o "1-3" \h \z \u 第一章 招标公告 - 2 - 第二章　投标须知和投标须知前附表 - 4 - 投标须知 - 7 - 一、说明 - 7 - 二、招标文件 - 7 - 三、投标文件 - 8 - 四、投标文件的递交 - 12 - 五、其它 - 12 - 第三章 招标项目要求 - 13 - 一、物业基本情况 - 13 - 二、物业管理内容 - 13 - 三、物业管理服务标准 - 14 - 四、有关说明 - 18 - 五、投标依据 - 19 - 六、合同的签订 - 19 - 七、商务要求 - 19 - 八、对中标方的要求 - 19 - 九、考核条款 - 19 - 第四章 开标、评标和定标须知 - 25 - 一、开标 - 25 - 二、评标 - 25 - 三、定标 - 27 - 第五章 投标文件的有效性 - 30 - 第六章 评标办法 - 32 - 第七章 合同主要条款 - 35 - 第八章 投标文件部分格式 - 39 - 第一章 招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，义乌市政府采购中心受浙江大学医学院附属第四医院委托，现就紫龙苑物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。 1.采购编号：YWCG2019058GK-1 2.招标项目概况： 标项 标项内容 数量 单位 预算金额 最高限价 备注 一 紫龙苑物业管理服务 1 年 130万元 130万元 甲方可与在年度考核中考核分值达到82分以上（包括82分）的乙方续签合同。如续签，则最多续签2次且每次续签合同期限为1年，全部合同累计时间最长3年。同时新一期的承包合同服务要求与上一期相同，且一年的承包总价不高于上一年的承包总价，费用结算方式与上一期合同一致。具体要求见第三章《招标项目要求》 3.投标人的资格要求，须同时满足以下条件： ①符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格； ②符合经营范围，具有义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册（咨询办理诚信手册联系方式：0579； ③参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的； ④投标人自2016年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录［评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准 ⑤本项目不接受联合体投标或公益一类事业单位投标，不允许转包和分包； ⑥根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）的规定，综合信用报告评级不属于D类或E类的（以采购人或采购代理机构在投标截止时间查询结果为准）。 4.报名时间和方式： ①2019年07月23日至07月30日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外），报名截止 ②报名方式：本项目实行网上报名，不接受现场报名，供应商请自行登录浙江政府采购网（ /。）进行报名。注册：潜在投标方在报名前需在浙江省政府采购网上先行注册，注册流程详见浙江政府采购网-网上办事指南-供应商注册申请： （ /register/2017-07-24/6728.html?_=2018-05-11%2003:06:39。） ③报名：程序可参照《供应商网上报名操作指南》，网址：浙江政府采购网，位置：“浙江政府采购网-办事指南-省政府采购中心-网上报名”（ /bs_other/2018-03-30/12002.html?_=2018-05-11%2003:01:15。）。 5.资格审查：供应商资格采用资格后审方式由评标委员会进行审查。 6.招标文件公告期：自本公告发布后的第6个工作日止 7.答疑与澄清：投标人如