促进数据中心发展的措施.pdf

檔 號 ： GCIO 11/1/35(C) 立法會參考資料摘要 促進數據中心發展的措施 引言 在 二 零 一 二 年 一 月 十 日 的 行 政 會 議 上 ， 行 政 會 議 建 議 ， 行 政 長 官 指 令 在 二 零 一 二 至 一 三 年 度 某 指 定 日 期 至 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 1 日 期 間 推 行 一 項 有 時 限 的 計 劃 以 利 便 數 據 中 心 的 發 展 ， 包 括 以 下 措 施： (a) 將 在 「 工 業 」 、 「 其 他 指 定 用 途 註 明 『 商 貿 』 」 或 「 商 業 」 2 地帶內 15 年或以上樓齡的工 業大廈 的一部分 改 作 數 據 中 心 用 途 時 ， 政 府 會 豁 免 收 取 現 時 適 用 於 現 有 工 業 大 廈 申 請 改 作 資 訊 科 技 及 電 訊 業 用 途 (包 括 數 據 中 心 )的 標 準 「 豁 免 書 費 用 」 。 政 府 將 制 訂 有 關 措 施 的 執 行 細 節 (例 如 使 用 部 分 樓 宇 的 定 義 及 准 許 改 動 部 分 等 )。 這 項 寬 免 措 施 適 用 於 各 級 數 據 3 中心 。 (b) 如 要 將 整 塊 土 地 或 聯 同 其 他 用 途 發 展 作 高 端 數 據 中 心 ， 當 中 涉 及 修 訂 現 有 工 業 地 段 （ 包 括 換 地 ） 的 契 約 （ 包 括 重 建 現 有 樓 宇 、 興 建 新 樓 宇 及 改 變 新 樓 宇 的 用 途 ） ， 不 論 有 關 地 段 的 1 數據中心是用以放置電腦系統及相關組件(例如通訊及儲存系統)的設施，一般包括 後備供電設備、後備數據通訊接駁設備、環境控制設備(例如空調及消防設備)及保 安設備。 2 工業大廈指在地段合法興建的樓宇，而根據地契條件，該地段除作工業及／或倉庫 用途外，不得作任何用途。這些地段在文中稱為工業地段。特別的工廠 ( 例如位於工 業邨的工廠 ) 、貨櫃碼頭內的貨倉及房屋委員會所興建的工廠大廈均不包括在內。 3 數據中心按服務可用性及建築規定分為四級。高端數據中心包括第 3 級及以上的數 據中心。根據國際正常運行時間協會 (Uptime Institute) ，數據中心分為以下四個級 別： 第 1 級數據中心的可用性最低為 99.67% ，只設有基本基礎設施； 第 2 級數據中心的可用性為 99.75% ，設有備用基礎設施； 第 3 級數據中心的可用性為 99.98% ，設有可同時進行維修的基礎設施；以及 第 4 級數據中心的可用性為 99.99% ，設有緊急後備基礎設施，包括蓄電及配電設 施 。 所 有運 作 組 件須 有 兩 套重 複 組 件， 包 括 供電 設 備 、後 備 發 電機 及 冷 卻設備 等。 規 劃 用 途 ， 政 府 均 會 按 高 端 數 據 中 心 用 途 就 擬 議 發 展 數 據 中 心 的 部 分 評 定 修 訂 契 約 的 土 地 補 價 (即 使 修 訂 契 約 可 能 在 指 定 情 況 下 容 許 發 展 低 端 數 據 中 心 ) 。 換 言 之 ， 如 申 請 獲 批 准 ， 該 契 約 修 訂 的 應 繳 補 價 將 反 映 經 修 訂 契 約