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第十一章 旅游规划 周其楼 本章你将了解到 1.旅游规划概述 2.旅游发展规划 3.旅游地规划 4.旅游线路设计 5.旅游宾馆（酒店）选址 1.旅游规划概述 1.1 旅游规划的概念 旅游规划是对未来旅游发展状况的构想和安排，它是建立在一定的现实的调查与评价基础上，通过一系列方法寻求最佳决策，以实现经济效益、社会效益和环境效益最大化。 1.2 旅游规划的层次和内容 按性质划分：旅游规划按性质分为旅游发展规划和开发规划。 按范围划分：因斯克普（Inskeep,E.,1991）将旅游规划按范围划分为国际旅游规划、国家旅游规划、区域旅游规划、亚区旅游规划(subregional planning)、开发区土地利用规划(development area land use planning)、设施用地规划 (facility site planning)、设施设计 (facility design)和特别研究(special studies)。 1.3 旅游规划的组成要素 旅游是一项涉及多个行业的经济活动，旅游规划需考虑自然、社会、经济等种种因素，非常复杂。因斯克普(Inskeep,E.,1991)认为，旅游规划的基本组成要素有下述6个方面： 旅游吸引物和活动 住宿设施 其他旅游设施和服务 交通设施和服务 其他基础设施 社会因素 2.旅游发展规划 2.1 区域旅游发展类型 2.2 旅游发展规划框架结构 规划总原则 规划总体总框架 规划报告 ?请阅读《珠海市旅游发展规划》 3.旅游地规划 旅游地(区)规划是指对旅游地区包括旅游度假区、游览区等各类形式)的开发建设所做的规划。 4.旅游线路设计 4.1 旅游线路设计理论框架 旅游线路类型 传统旅游线路设计只是面向包价旅游；对于散客，有两种选择：拼合选择式线路、跳跃式线路。 从旅游线路跨越的空间尺度分为：大尺度与小尺度线路设计。 根据旅游者行为和意愿的特性，可分为周游型和逗留型。 旅游线路设计所必须考虑的基本因子有四个： 旅游资源（旅游价值） 与旅游可达性密切相关的基础设施 旅游专用设施 旅游成本因子（费用、时间或距离） 旅游线路的设计大致分为四个阶段： 确定目标市场的成本因子，它在总体上决定了旅游线路的性质和类型； 根据游客的类型和期望确定组成为线路内容的旅游资源的基本空间格局； 结合前两个阶段的背景材料对相关的旅游基础设施和专用设施进行分析，设计出若干可供选择的线路； 选择最优的旅游线路。 旅游线路的设计必须符合旅游者的意愿和行为法则： 旅游者出游决策和实施同旅游资源的吸引力（旅游价值）达到某一最低值相应； 随着旅游成本的增加，旅游体验水平只有呈等于或高于与旅游成本增加速度成比例的某一速度增长时，旅游者对旅游产品（线路）才会有满意的评价。 4.2 中国旅游线路设计述评 线型的多样化 线型的转移 线路销售方式的多样化 5.旅游宾馆（酒店）选址 宾馆选址包括第一选址和第二选址两层含义: 第一选址即宾馆建在哪个城市或地区的选址，属宏观选址。 第二选址即在第一选址确定后的具体位置的选择，属微观选址。 5.1 旅游宾馆宏观选址 旅游宾馆的宏观选址主要考虑的是旅游者的空间行为规律。用旅游者的空间行为规律来考虑宾馆宏观选址，有下列几种模式： 模式一： 在同一旅游区中，不宜在旅游资源级别较低的景区，或不是旅游中心城市(或大居民点)选址。 模式二 在节点状旅游区，只宜在旅游中心城市选址。 模式三 在一日游范围内，旅游中心城市(或大居民点)与风景区(旅游点)之间的小居民点不宜选址。 模式四 在一日游范围内，旅游中心城市与风景区之间若出现新的可留住游客的中间机会，可以在此选址。 5.2 旅游宾馆微观选址 旅游宾馆宏观选址确定后，具体位置的确定即微观选址主要考虑的是与宾馆投资经营相关的因素。 旅游宾馆宏观选址确定后，具体位置的确定即微观选址主要考虑的是与宾馆投资经营相关的因素： 交通因素 旅游资源因素 集聚因素 土地费用因素 扩建因素 城市规划因素 * * 回首页 自然、文化 和 社会经济 环境 旅游吸引物和活动 交通条件 住宿设施 其他 基础设施 其他旅游 设施和服务 社会因素 居民对旅游吸引物和设施的使用 国际、国内旅游客源市场群体 旅游规 划的组 成要素 资源价值高、区位条件优良、区域经济背景好 资源价值高、区位条件较好、区域经济背景差 资源价值高、区位条件不好、区域经济背景差 资源价值低、区位条件良好、区域经济背景好 ?案例1：盐城市旅游业发展总体规划 ?案例2：诸城市旅游业发展总体规划 形形色色的文化招牌 网上旅游 飞来峡 桂林酒店地图 * * * *