陵水香水湾一号调研报告.ppt

* * 陵水县香水湾一号项目 ——调研报告 规划设计 项目背景 项目评价 目 录 2、项目区位： 香水湾1号位于海南三亚往东65公里的陵水县香水湾A区，该区为著名热带滨海旅游度假圣地—珍珠海岸，处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国最美海岸线。 一、项目背景： 1、项目名称：香水湾一号 香水湾 陵水湾 海棠湾 三亚湾 亚龙湾 3、交通分析： 距离海口市200公里，三亚市区65公里，到三亚凤凰机场50分钟车程，距离海南省东环陵水高铁站仅10分钟车程。从香水湾到分界洲岛10分钟船程，到南湾猴岛20分钟车程 “香水湾1号”是远东国际控股开发的集精品度假别墅酒店、集中式产权酒店和高档滨海别墅为一体的综合项目。本项目发展商为海南香水湾海滨假日酒店有限公司，在海南陵水香水湾开发一线海景600亩的世界级超五星级别墅精品酒店项目，旨在打造高端休闲度假巴厘岛风情的海滨别墅。香水湾位于分界洲岛及牛岭的南侧，依山傍海，景致天成，环境清幽，地理特殊。项目分三期开发建设。Ⅰ期为108栋融汇商周建筑元素的商周大院，Ⅱ期75栋战国建筑风格的海上城邦，Ⅲ期海南远东皇家奥斯汀度假酒店。 4.项目简介 一期 三期 二期 一期商周大院 庭院 砂砖铺地 客房 泳池 公共庭院 天台 庭院 泳池 战国风格 项目配套： 1、40万平方米生态园林； 2、两栋共12000平方米顶级私人会所，可以容纳千人进行商务会谈、晋级培训、高端客户接待等顶级企业高端度假、商务需求。整个公共会所可以纳入融合休闲、康体、理疗于一体，满足企业度假休闲、疗养、招待重要贵宾等需求； 3、别墅地下一层还配有健身厅、酒窖、雪茄吧等奢华体验。 会所 庭院景观 周边配套: 7公里优雅海岸线，12家五星级酒店，2大高尔夫球场（海景高尔夫球场和牛岭山地高尔夫球场），3个游艇码头，2个5A级自然风景区（分界洲岛、南海猴岛），2个热带自然保护区（吊罗山森林公园、牛岭自然保护区）以及10分钟即可到达的海南东线高铁陵水站。 海滩 高尔夫球场 二、项目规划设计 香水湾1号，建筑设计以融入环境为指导思想，低密度建筑，高绿化植栽，使用本土天然材料海南火山岩。建筑风格融入中国商周文化元素，户型设计充分考量看海的通透性与户外活动的私密性，摒弃富丽堂皇的堆砌。在独院高墙的怀抱中，院门，水池庭院、游廊、客厅、卧室等错落铺排。其中客厅与庭院是建筑设计的重要的部分，客厅开间广大进深至佳，前庭宽阔，造就看海视角气势恢宏；庭院以私家泳池为中心布置休闲躺椅，将室内与室外的动线有机连结起来。注重各个空间的体量的大小、虚实、敞阖及方位的照应关系的协调。整个项目，绿化绿高达60%，道路设计采用中国古典园林的曲径通幽，营造起伏连绵的意境，旨在打造享誉国内外的集度假、旅游、休闲的标杆型项目。 总平面图 淡水游泳池 私密庭院 滨海庭院 泳池 阳台 浴室 主卧 客厅 * * *