《经济适用住房相关问题研究及分析》-毕业设计（论文）.docVIP

本科生毕业设计（论文） 经济适用住房相关问题研究及分析 学 院： 国际商学院 专 业： 汉语言文学（高级涉外文秘方向） 学 号： 学 生： 指 导 教 师： 2011年5月 摘要 经济适用住房是当前社会各界关注的焦点之一，也是房地产界研究的热点。民革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》的提案，被2007年全国政协会议提案组定为第1号提案，更凸现出研究经济适用住房问题的重要性。但是，近年来经济适用住房运行中的问题越来越突出，受到举国关注，如价格偏高，经济适用住房“富人住”等等，这些问题的出现违背了经济适用住房政策的初衷，造成了不良的社会影响。因此，对经济适用住房运行的研究具有重要理论和现实意义。本文以经济适用住房为研究对象，概述了经济适用住房运行的基本情况，分析了经济适用住房制度存在的问题，在借鉴国外的经验的基础上，提出了完善我国经济适用住房的建议。 关键词：经济适用住房；经济适用住房政策；中低收入阶层；社会保障 Abstract Economically affordable housing(EAH) is a focus of the society and the real estate. Submitted by the National Committee of the Chinese People, suggestions on the Participation of he Government in investing the construction of the EAH was decide to be No.1 proposed by 2007 NPC and CPPCC, which highlight the impoteance of the EAH. In recent years , the problems appearing in EAH are getting prominent national concern , such as the high price,being lived by the riches, and so on. These problems contrary to zhe original direction of the EAH policy incur bad social impactes. Therefore, the research on the EAH is of great theoretical and practical significance. Taking the EAH as the study object , this thesis overview the fundamental situation of the EAh, analyzes the problems existing in the EAH, and provides suggestions to complete the police of the EAH, based on the experience of foreign countries. Key Words: Economically affordable housing, Economically affordable housing policy, middle and low-income family, social security 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u 第1章 绪论 4 1.1 研究背景 4 1.2 国内外研究现状 4 1.2.1 国外的研究 4 1.2.2 国内的研究 4 1.3 研究目的和意义 4 1.4 研究的主要内容和方法 4 2.1 经济适用住房的相关概念 5 2.1.1 经济适用住房的定义 5 2.1.2 经济适用住房的特点 5 2.1.3 经济适用住房的开发模式 5 2.2 我国经济适用住房制度的形成 5 2.2.1 我国经济适用住房的发展 5 2.2.2 我国经济适用住房制度建立的背景和原因 5 2.2.3 我国发展经济适用住房的重要作用 6 2.3 我国经济适用住房与住房保障制度的关系 6 第3章 我国经济适住房制度存在的问题及其根源探悉 6 3.1 我国经济适用住房运行现状分析 6 3.1.1 经济适用住房的供给 6 3.1.2 经济适用住房的价格 6 3.1.3 经济适用住房的管理 6 3.2 我国经济适