2011年营口国际商城整合营销传播提报.pptVIP

项目引爆活动 第一击 项目启动庆典 主题：开动沿海，撼动世界。 □目的：引爆项目成为全城热点 □时间：2011年3月中旬 □地点：渤海大街→市府路→项目现场 □计划：早9：18分开始，安排几十辆工程车列队由中心出发，沿渤海大街→市府路→ 项目现场，车体装饰红绸、横幅，车上安排锣鼓队、工程车箱内鞭炮燃放。进入项目现 场后，领导讲话，鞭炮齐放，锣鼓齐鸣，香案祭祀，标示正式开工。 □邀请人员：公司领导、市政府领导、基地领导，报社、电视台、电台记者。 □宣传配合：开工报广、软新闻发布 第二击 全球招商说明会 ■主题：名品云集，全球招商。 ■时间：2011年3月上旬 ■地点：红运酒店宴会厅 ■邀请商家：西武百货、燕莎百货、银泰百货、卓展、新世界百货；居然之家、红星美凯 龙；苏宁电器、国美电器；星巴克、迪欧咖啡；梅龙镇、老正兴、欧罗巴、必胜客；华辰影 城；中体倍力；金夫人、龙摄影；周大福珠宝；香奈尔；亚诗兰黛；耐克、阿迪达斯、苹果、 GUUCI、鳄鱼、ZARA…… ■内容： ◇介绍沿海产业基地的国际背景； ◇介绍沿海产业基地在辽宁五点一线城市布局的发展背景； ◇介绍沿海产业基地规划及现状； ◇详细介绍项目定位及业态规划； ■工具：《国际商城招商白皮书》 ■宣传配合：报纸广告、软文、电视台新闻、电台新闻； 第三击 鼎力加盟签约仪式 ■主题：鼎力加盟，共创营口曼哈顿。 ■时间：2011年3月中旬 ■地点：红运酒店 ■参与对象：成功加盟商家 ■内容： ◇介绍嘉宾； ◇双方领导讲话； ◇签约仪式； ◇招待酒会； ■宣传配合：报纸广告、软文、电视台新闻、电台新闻； 第四击 祈福营口放生法会 暨 产品投资说明会 ■主题：祈福营口，淘金沿海。 ■时间：2011年4月上旬 ■地点：项目销售中心+明湖畔 ■参与对象：广告招揽的咨询客户，本市私营店铺业主、公务员。青岩寺高 僧（举办祈福法会）。 ■内容： ◇前奏：活动前一周，派若干邀请专员身着财神装扮，在全市街路店铺，登门派送活动请柬。 ◇上午：项目投资说明会+冷餐酒会； ◇下午：明湖放生法会； ■工具：《国际商城投资价值白皮书》 ■宣传配合：报纸广告、软文、电视台新闻、电台新闻； 产品引爆活动 铂庭 公寓 铂金钻戒 投资品、淘金 热度爆发 18枚铂金钻戒 找到就是你的! 第五击 铂金钻戒寻宝活动 ■目的：全市范围引爆“铂庭公寓”！ ■时间：2011年5月 ■地点：奥体中心网球馆 ■参与对象：本市20-50岁市民（年轻人、投资者） ■活动方式：购买18枚白金钻戒，制作钻戒寻宝卡，活动之前一小时由张望董 事长藏在馆内。整点开馆，参与者凭借入场券入场寻宝，寻到者到主席台申 报。18枚钻戒全部寻找到，集中发奖。 ■附加活动：文艺演出 ■现场布置：舞台、背景、沙盘、展板、气球、宣传物料 ■人员：主持人、演职人员、（俄罗斯）礼仪小姐、保安 推售建议 内部认购 整体开盘 6月 7月 青年组团开盘 9月 投资组团开盘 8月 考虑到精装公寓面对人群的差异：1、投资客；2、年轻人； 在推售上做分别考虑，分三次上市，即： 5-7月→整体炒做→开盘 8-9月→针对年轻人诉求炒做→二次开盘 10月-11月→针对投资炒做→三次开盘 关系营销 善用老客户 把老客户变成 我们的义务宣传员 关于“老带新”的思考 以前，我们总是通过利益刺激 来让老客户为我们带来新客源 但是 如果项目好，需要利益刺激吗？ 如果项目差，利益刺激有用吗？ 换一个思路 如果 我们总是把一些激动人心的消息 告诉我们的老客户 他会不会 由衷的、主动的为我们宣传？ 发送 编辑 尊敬的李先生：近日国务委 员戴秉国出访保加利亚，中 国提出之亚欧高铁得到保政 府强烈支持，东北亚经济圈 逐渐形成并加入亚欧经济整 合，作为亚欧高铁中国内地 至东北、入俄罗斯中转要塞 的沿海产业基地必将迎来空 前的商业繁荣。 ——国际商城宣 类似的好信息源有很多很多……我们把它变成一封封短信，将激动人心的消息带给我们的老客户，他将会怎样做？ 尊敬的李先生：近日俄总统 梅得韦杰夫发表言论：亚欧 应该加速经济整合，专家分 析中国倡导之东北亚经济圈 启动在即，作为五点一线中 心的沿海产业基地潜力正在 凸显。在此，恭喜您在星汇 奥城购买的住宅，将在未来 取得更大升值。 ——您的置业顾问*** 发送 编辑 目的：引发老客户的口碑传播 ?时间：2011年全年 ?内容：采集国际、国内、丹东市、新区政治政策利好消息，以短信不断发送我们的老业主，刺激老业主将激动人心的消息和投资住宅的好消息带给周边人。 ?宣传工具： ?售楼员发送短信 好友圈1+1购房刺激计划 目的：刺激“老带新”、“新带新”成交 ?时间：开盘期3日内 ?内容：来访客户，只